Корпорация социальных жилищных услуг - Social Housing Services Corporation
 | Эта статья поднимает множество проблем. Пожалуйста помоги Улучши это или обсудите эти вопросы на страница обсуждения. (Узнайте, как и когда удалить эти сообщения-шаблоны) (Узнайте, как и когда удалить этот шаблон сообщения)
|
Корпорация социальных жилищных услуг (SHSC) действовал в провинции Онтарио, Канада для предоставления групповых услуг поставщикам социального жилья, некоммерческое жилье и кооперативное жилье после загрузки ответственность за более 270 000 единиц социального жилья в местные муниципалитеты. SHSC была коммерческой корпорацией, созданной в соответствии с Законом о реформе социального жилья 2000 года. SHSC начала функционировать в феврале 2002 года. Правление SHSC, состоящее из 15 членов, состояло из представителей провинциальных, муниципальных, некоммерческих и кооперативных жилищных фондов. Его задача заключалась в предоставлении поставщикам жилья и менеджерам по обслуживанию Онтарио оптовые закупки, страхование, инвестиционные и обучающие программы.
История
В 1997 году правительство Онтарио объявило, что программы социального жилья (государственное жилье, некоммерческое жилье и программы надбавки к квартплате), находящиеся в ведении провинции, будут переданы на муниципальный уровень в рамках инициативы под названием «Перестройка местных служб». , предлагала специальную программу страхования для поставщиков социального жилья, оптовых закупок газа и инновационную программу модернизации энергоэффективности, которая координировала энергетические аудиты, экспертизу, финансирование, оптовые закупки энергоэффективных товаров, обучение и обучение, а также оценку данных через три его дочерних компании: Страхование арендаторов SOHO, SHSC Financial Inc. и GLOBE (Зеленый свет для улучшения окружающей среды).
В 2000 году в провинции был принят закон о передаче социального жилья на муниципальный уровень. В соответствии с этим законом [Закон о реформе социального жилья 2000 года] была учреждена Корпорация социальных жилищных услуг для управления определенными программами в масштабах провинции от имени менеджеров по обслуживанию и поставщиков социального жилья.
SHRA 2000 был заменен на Закон о жилищных услугах 2011 года который вступил в полную силу в декабре 2012 года. Закон, по сути, предоставил менеджерам по обслуживанию больше гибкости в управлении на местном уровне и в строительстве нового доступного жилья. Изменения в HSA относительно SHSC казались незначительными. HSA (2011) создал Корпорацию жилищных услуг.
Ключевые различия между двумя организациями, помимо смены персонала, заключаются в надзоре со стороны провинции Онтарио с помощью Положений о подотчетности. Обычно предполагается, что HSC является «Агентством провинции».[необходима атрибуция ]. В 2013 году провинция разрешила HSC продать шестьдесят процентов инвестиционного подразделения (SHSCFI) компании British Columbia Coops и правительству Британской Колумбии. SHSCFI была свернута и создана новая доска под названием ENCASA. Основная часть операционных доходов HSC поступает от административного сбора за оптовую закупку газа для 42 местных жилищных корпораций. .
SHSC управляла и консультировала поставщиков жилья по вопросам капитальных резервов на сумму более 390 миллионов долларов. В тесном сотрудничестве с другими организациями жилищного сектора и неправительственными организациями SHSC также поддерживал и развивал независимые исследования, связанные с жилищным фондом. Корпорация социальных жилищных услуг была создана в январе 2002 года и официально приступила к исполнению своих полномочий 1 мая 2002 года. SHSC была создана как независимая корпорация в соответствии с Законом о реформе социального жилья 2000 года.[1] для предоставления жилищных услуг менеджерам муниципальных служб и поставщикам социального жилья в Онтарио. Закон о реформе социального жилья 2000 года был отменен в 2012 году.
Дочерние компании
SHSC Financial Inc.
SHSC Financial Inc. (SHSC FI) управляла Программой инвестиций в социальное жилье Онтарио. В октябре 2014 года SHSC Financial расширила свою собственность и стала Encasa.[2]
SoHo Insurance Inc.
SoHo Insurance Inc. была страховой брокерской компанией, созданной в конце 2005 года для разработки страховых продуктов, специально предназначенных для удовлетворения потребностей сообщества социального жилья Онтарио. В начале 2008 года SoHo запустила свою программу страхования арендаторов - недорогой вариант страхования для жителей социального жилья.
SoHo Insurance Inc. возглавил совет директоров, состоящий из представителей сектора социального жилья, включая муниципалитеты, некоммерческое жилищное строительство, окружные советы управления социальными услугами и кооперативное жилье.
В 2014 году SoHo была переименована в HSC Insurance Inc. Впоследствии она завершила передачу своих брокерских функций по страхованию арендаторов компании Marsh Canada. HSC Insurance Inc. - это брокер с лицензией RIBO, который собирает премии от установленных поставщиков социального жилья и выступает в качестве субброкера для обязательной программы страхования. Он также управляет претензиями к Целевому фонду имущественных претензий программы обязательного страхования HSC от имени HSC и действует в качестве администратора по страхованию арендаторов для жителей социального жилья.
GLOBE (Зеленый свет для улучшения окружающей среды)
В 2005 году SHSC приступила к изучению влияния роста стоимости коммунальных услуг и возможностей помочь сектору доступного жилья в решении проблем. Компания SHSC смогла привлечь внимание к сектору и заручиться поддержкой государственных органов и коммунальных предприятий для создания пилотной программы - Инициативы зеленого света. Пилотная программа продемонстрировала явную потребность в этом секторе и готовность поставщиков жилья и менеджеров по обслуживанию вкладывать средства в сохранение.
В результате SHSC запустила полномасштабную провинциальную программу под названием GLOBE (Зеленый свет для улучшения окружающей среды). GLOBE, дочерняя компания SHSC, объединяет поставщиков социального жилья, руководителей муниципальных служб, управляющих недвижимостью и арендаторов социального жилья с инструментами и услугами, которые помогают им сделать правильный выбор в отношении использования энергии и воды. GLOBE разработала и внедрила программы управления энергопотреблением для сектора социального жилья.
Большая часть предложений программ / услуг GLOBE была передана HSC Energy Services в 2014 году, а в 2015 году компания была распущена.
Смотрите также
- Доступное жилье
- Государственное жилье
- Экономические последствия иммиграции в Канаду
- Бедность в Канаде
- Энергосбережение
- Энергия
- Корпус