Ричард Зиман - Richard Ziman
Ричард Зиман | |
|---|---|
| Родившийся | Ричард Стивен Зиман[1] 5 ноября 1942 г. |
| Национальность | Соединенные Штаты |
| Образование | Б.А. Университет Южной Калифорнии J.D. Юридическая школа Гулда USC |
| Род занятий | адвокат инвестор в недвижимость |
| Известен | соучредитель Арден Риэлти |
| Политическая партия | Демократичный |
Ричард Стивен Зиман (родился 5 ноября 1942 г.) - известный инвестор в недвижимость, филантроп и спонсор Демократической партии в Южной Калифорнии.[2]
Ранние годы
Ричард Зиман родился 5 ноября 1942 года в г. Уильямспорт, Пенсильвания, сын Хелен и Чарли Зиман.[2] Его отец, Чарльз Зиман, был производителем мебели, который пожертвовал материалы для строительства новой синагоги в своем родном городе.[2] Оба его родителя были Еврейский.[3] У него есть четверо братьев и сестер: братья Аллан, Курт, Ларри и сестра Филлис.[2] Его семья переехала в Беверли-Хиллз, Калифорния в 1958 г.
Зиман получил докторскую степень в Университете Южной Калифорнии в 1967 году.[2]
Карьера
В 1968 году он начал работать сотрудником юридической фирмы Loeb & Loeb, где занимался недвижимостью, включая девелопмент, синдицирование и финансирование.[2] В 1971 году он стал партнером.[2]
В 1980 году он покинул фирму и основал фирму, занимающуюся инвестициями в недвижимость, Pacific Financial Group, которая покупала и реконструировала ветхие здания с использованием безвозвратного финансирования.[2] К 1987 году его фирма имела портфель площадью 5 000 000 квадратных футов, а после того, как в 1989 году обнаружил, что 2 000 000 квадратных футов его портфеля содержат асбест, что как раз тогда становилось проблемой,[2] он продал весь свой портфель недвижимости в Южной Калифорнии за 19 месяцев[4] сокращение его фонда оплаты труда с 90 до 10 человек.[2] Продажа была своевременной, поскольку в 1990 году рынок рухнул.[4] В 1991 году он вместе с Виктором Коулманом и Эндрю Собелем основал компанию Arden Pacific Management Group, названную в честь улицы, на которой он вырос, в Беверли-Хиллз.[2] Арден начал покупать с большими скидками изъятые коммерческие здания у банков, стремящихся избавиться от бремени управления недвижимостью.[2] Фирма сосредоточилась на недвижимости в хороших местах в Южной Калифорнии с небольшими арендаторами (у которых не было большого рычага влияния на переговорах и которые не оказали бы существенного влияния на денежные потоки Arden, если бы они переехали) и у которых были владельцы, готовые предоставить прямое финансирование в до 90% от покупной цены.[2] К 1996 году портфель Arden состоял из 24 офисных зданий и 4 000 000 квадратных футов.[2] В октябре 1996 года компания Arden Realty, Inc. стала публичной на Нью-Йоркской фондовой бирже в рамках IPO на 496 миллионов долларов, организованного Lehman Brothers.[2] Последующие выпуски акций в июле 1997 г. и феврале 1998 г. привлекли дополнительно 360 млн. Долларов и 710 млн. Долларов соответственно.[2] К 2004 году в Ардене было 200 зданий площадью 19 000 000 квадратных футов.[2]
Зиман - видный демократическая партия участник. В начале 2007 года он организовал сбор средств для Джо Байден.[5] В 2008 году он собрал достаточно денег для Хиллари Клинтон чтобы заслужить название кампании Клинтона «Hillraiser». Он пожертвовал 15 000 долларов группе, чтобы помочь Флориде и Мичигану разместить своих делегатов на первичных выборах от Демократической партии.[6]
Рекомендации
- ^ http://members.calbar.ca.gov/fal/Licensee/Detail/41645
- ^ а б c d е ж грамм час я j k л м п о п q Курьер Беверли-Хиллз: "Профиль Ричарда С. Зимана" Джона Л. Зейтца 4 октября 2004 г.
- ^ Еврейский журнал: «Филантроп Дафна Зиман сочетает в себе защиту приемных детей и новую карьеру автора» Наоми Пфефферман 9 августа 2011 г.
- ^ а б Берри, Кейт (4 января 2005 г.). «Реальные сделки: репутация Ричарда Зимана основана на продаже на пике рынка недвижимости Лос-Анджелеса в 1989 году и повторных покупках, когда дела достигли дна». Бизнес-журнал Лос-Анджелеса.
- ^ Дэвид М., Halbfinger (6 февраля 2007 г.). "Политики делают повороты голливудских звезд". Нью-Йорк Таймс. Получено 21 апреля, 2008.
- ^ Ло, Майкл (4 апреля 2008 г.). «Столкнувшись с джаггернаутом по сбору средств Обамы, Клинтон ищет новые источники денег». Нью-Йорк Таймс. Получено 21 апреля, 2008.