Queens Quay Terminal - Queens Quay Terminal

Терминал набережной королевы
Терминал Квинс Куэй 2009.jpg
Бывшие имена
  • Склад канадских железнодорожных и портовых терминалов
  • Терминальный склад Торонто
Общая информация
ТипКомбинированное использование жилых и коммерческих помещений
Адрес207 Queen's Quay West
Город или мегаполисТоронто, Онтарио, Канада
Новаторский6 апреля 1926 г.[4]
Завершенный1927
С ремонтом23 июня 1983 г.[2]
Расходы7 канадских долларов миллион[4]
Стоимость ремонта60 канадских долларов миллион[3]
Владелец
  • Канадский фонд коммерческой собственности Northam (50%)
  • Финансовая группа Промышленный Альянс (50%)
Высота43 метра (141 футов)
Размеры
Диаметр500 футов × 210 футов (152 м × 64 м)[3]
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаМур и Данфорд[1]
Генеральный подрядчикPark-Lap Inc.[1]
Ремонтная бригада
АрхитекторЗейдлер Робертс
Награды и призы
  • 1986 - медаль генерал-губернатора за архитектуру
  • 1989 - Награда за выдающиеся достижения в области архитектуры OAA

Терминал набережной королевы представляет собой квартиру-кондоминиум, офисно-торговый комплекс в г. Harbourfront окрестности в Торонто, Онтарио, Канада. Первоначально он был построен в 1927 году как морской терминал с офисными, складскими и холодильными помещениями. Когда в 1960-х и 1970-х годах объем поставок в Торонто снизился, здание было куплено Правительство Канады перепрофилировать вместе с участком промышленной набережной. Само здание терминала было перестроено в 1980-х годах с добавлением четырех этажей жилых домов над первоначальным помещением, которое было преобразовано в торговые и офисные помещения. Крыло холодильного склада было снесено, а здание завода превратилось в галерею электростанции и театр Харборфронт-центр.

История

Изображение терминального склада с севера в 1929 году

Здание изначально было хранение в холодильнике склад объект, известный как склад Терминала Торонто. Он был построен компанией Moores & Dunford из Нью-Йорка. Первый дерн получился в апреле 1926 г.[4] и он открылся в феврале 1927 года. Здание было доступно как для железнодорожных линий CN, так и для CP и пароходов Великих озер.[5] Это было первое бетонное здание в Канаде.[3] и одно из самых больших зданий в стране.[6] Он имел более 1000000 квадратных футов (93000 кв.2) площади.[7] Главное складское здание было 420 на 200 футов (128 м x 61 м), а крыло холодильного хранилища - 140 на 220 футов (43 м x 67 м), оба восьмиэтажных здания.[8] Полы были спроектированы слишком прочными, чтобы выдерживать 800 фунтов (360 кг) на квадратный фут. Ледяная, отопительная и электростанция находились в отдельном здании на западе. В здании была ультрасовременная ледовая установка, система вентиляции и орошения, а также железнодорожные подъездные пути, ведущие прямо в здание, чтобы исключить перевозку грузовиков.[6] Здание было украшено неоновой вывеской «Терминальный склад», а на каждом крыле («Сухой склад», «Холодильный склад» и «Ледяной завод») была установлена ​​неоновая вывеска на крыше.

В CA $ 7 миллионов (103 миллиона долларов в долларах 2018 года)[9] Структура была построена на участке площадью 14,5 акров (5,9 га).[8] Это бывший водоем, залитый Комиссия гавани Торонто и был продан по цене 55 000 долларов за акр.[10] Он поддерживался 10 000 деревянных свай, забитых на 10 метров (33 фута) через свалку к основанию гавани Торонто.[6] На его строительстве было задействовано 500 рабочих.[11] Один рабочий, Дункан Мюррей, погиб во время строительства в результате падения на строительной площадке.[12]

Здание использовалось под офисы, холодильный склад, таможенный склад и легкое производство. Среди арендаторов были министр таможни и акцизов, Canadian Donut Company Ltd., Элизабет Арден и Блэк энд Декер. Его использование в качестве морского терминала сократилось в 1960-х годах, когда в восточной части гавани открылись контейнерные предприятия.[6] Кроме того, хотя Морской путь Святого Лаврентия открывшийся в 1959 году, перевозки в Торонто сократились, поскольку порты контейнерных перевозок в Монреале и Галифаксе стали портами ввоза для международных перевозок в Канаду. По словам архитектора реставрации Эберхарда Цейдлера, здание пришло в негодность, его крыша и бетон в плохом состоянии.[3] Башня с часами не работала несколько лет из-за ржавого циферблата.[2]

Вид грузовых судов в здании дока и терминала, 1936 год.

В 1972 г. Правительство Канады создал Harbourfront Corporation, чтобы перепрофилировать 86 акров (35 га)[13] промышленной гавани земли к западу от Йорк-стрит для культурного, развлекательного, паркового и жилого использования. В 1973 году он приобрел складскую недвижимость терминала для 9,725 канадских долларов миллион от Pittson Co. в Нью-Йорке.[13] Комиссар по паркам метро Торонто Томми Томпсон призвал к сносу здания, назвав его «чудовищем на набережной».[13]

Снесено юго-западное крыло холодильного склада.[14] Сейчас это площадь Канады между терминалом Куинс-Куэй и театром Харборфронт-центр. Здание завода терминала было переоборудовано под жилой дом. Электростанция галерея и театр Harbourfront Center.[15] Соседнее здание Direct Winters, построенное ранними владельцами Terminal Warehouse, стало главным комплексом для отдыха в Харборфронте. Теперь он известен как Harbourfront Center.[6] Железнодорожная ветка вдоль южного фасада здания была преобразована в общественную набережную, где также находятся причалы для экскурсионных круизов по гавани Торонто.

Оставшееся здание было преобразовано в жилой, офисный и торговый комплекс в 1983 году.[3] В 60 канадских долларов миллион[3] реконструкция здания была разработана Олимпия и Йорк который заключил с правительством договор аренды на 99 лет.[16] Ремонт Зейдлер Робертс[17] добавил четыре этажа к первоначальной восьмиэтажной конструкции, в общей сложности 750 000 квадратных футов (70 000 м 2).2) площади с 72 квартирами кондоминиума.[18]

В ходе ремонта был повторно покрыт экстерьер новым бетоном и новым стеклом, а также добавлены новые Арт-деко -стилевые подъезды для офисных и жилых помещений.[19] Особенностью обновления интерьера стало несколько новых атриумов, в том числе Аркада в юго-восточном углу, достигающая полной высоты здания.[3] В жилой части есть сад с мостиком и бассейн на крыше. Сама крыша имеет металлическую облицовку с зеленой патиной, которая похожа на крыши близлежащего вокзала Торонто Юнион и отеля Royal York.[20]

Ремонт добавил 3,9 канадского доллара Театр танца Premiere на 450 мест, арендованный Harbourfront за 1 канадский доллар в год.[15] Сцена имеет пружинный деревянный пол, чтобы быть менее суровым для танцоров. В 2008 году театр танца «Премьера» был отремонтирован и вновь открылся как Театр танца Fleck.[15]

Ремонт был удостоен награды Медаль генерал-губернатора за архитектуру в 1986 г. и награжден Ассоциация архитекторов Онтарио Премия за выдающиеся достижения в области архитектуры 1989 года.[21] Нью-Йорк Таймс упомянул это как пример успешных усилий по возрождению в Торонто в 1980-х годах.[22]

Недвижимость была куплена Brookfield Properties в октябре 1997 г. для 40 канадских долларов миллион.[23] Brookfield отремонтировал торговые этажи в 2017 году. В настоящее время здание принадлежит Northam Canadian Commercial Property Fund и Industrial Alliance Financial Group и управляется Northam Realty Advisors Limited.[24]

Объекты и арендаторы

Объект имеет 494 901 квадратный фут (45 977,8 м 2).2) торговых и офисных помещений на восьми этажах.[24] Yahoo! Канада, DHX Media[25] и Anheuser-Busch InBev с Канадский единица измерения Лабатт и Порты иметь офисы в здании. На первом этаже есть продуктовый магазин, несколько магазинов и несколько ресторанов. На втором этаже находятся офисы и ресторан Pearl Harbourfront. На третьем этаже находится Театр танцев Fleck. Терминал раньше был местом Музей инуитского искусства.

Здание расположено прямо на гавани Торонто.

Смотрите также

Рекомендации

Примечания

  1. ^ а б «Начни работу сразу на огромном складе». Торонто Стар. 16 марта 1926 г. с. 4.
  2. ^ а б Джонс, Фрэнк (21 марта 1983 г.). «Потрепанная старая дама на набережной переродилась в блестящую принцессу». Торонто Стар. п. A2.
  3. ^ а б c d е ж грамм Уайтсон, Леон (22 июня 1983 г.). «Старый склад на набережной получил новую жизнь». Торонто Стар. п. A23.
  4. ^ а б c «First Sod превращается в склад терминала стоимостью 7 миллионов долларов». Глобус и почта. 7 апреля 1926 г. с. 9.
  5. ^ «Склад Mammoth Terminal в Торонто обеспечивает улучшенные условия для приема, хранения и распределения товаров». Глобус и почта. 2 декабря 1926 г. с. 21.
  6. ^ а б c d е «Терминал Королевской набережной». torontoplaques.com. Получено 2 августа, 2019.
  7. ^ «Крупнейший терминальный склад в Канаде близится к завершению». Глобус и почта. 2 декабря 1926 г. с. 21.
  8. ^ а б "Склад железнодорожных и портовых терминалов Торонто". Торонто Стар. 17 марта 1926 г. с. 2.
  9. ^ Показатели инфляции в Канаде основаны на таблицах 18-10-0005-01 Статистического управления Канады (ранее CANSIM 326-0021). «Индекс потребительских цен, среднегодовой, без сезонной корректировки». Статистическое управление Канады. 15 ноября 2020 г.. Получено 15 ноября, 2020. и 18-10-0004-13 «Индекс потребительских цен по товарным группам, ежемесячный, процентное изменение, без сезонной корректировки, Канада, провинции, Уайтхорс, Йеллоунайф и Икалуит». Статистическое управление Канады. Получено 15 ноября, 2020.
  10. ^ «Открытие канала Св. Лаврентия решило бы проблемы гавани». Торонто Стар. 17 ноября 1926 г. с. 30.
  11. ^ «Фиксированная оценка, запрошенная на складе». Торонто Стар. п. 1.
  12. ^ «Дункан Мюррей». Торонто Стар. 13 января 1927 г. с. 36.
  13. ^ а б c «Оттава будет продолжать строительство парка на берегу озера». Торонто Стар. 3 января 1973 г. с. 93.
  14. ^ Стоффман, Дэниел (21 марта 1983 г.). «Огромная жемчужина - жемчужина на берегу озера». Торонто Стар. С. A1, A19.
  15. ^ а б c "Премьера истории театра танца" (PDF) (pdf). Harbourfront Center. Получено 4 августа, 2019.
  16. ^ Уайтсон, Леон (22 августа 1981 г.). «Кто в конечном итоге останется с Харборфронтом?». Торонто Стар. п. B5.
  17. ^ «Новый облик старого склада». Торонто Стар. 22 августа 1981 г. с. B5.
  18. ^ «Терминал Королевской набережной». SkyscraperPage.com. Получено 6 августа, 2019.
  19. ^ Зейдлер 1985, п. 138.
  20. ^ Ловелл, Дон. «Королевский музей Онтарио и складской терминал: реконструкция двух достопримечательностей Торонто» (PDF). Бюллетень (pdf). Общество изучения архитектуры Канады: 8. Получено 6 августа, 2019.
  21. ^ «Терминал Королевской набережной». www.acotoronto.ca. Архитектурный заповедник Торонто. Получено 6 августа, 2019.
  22. ^ Стоффель, Дженнифер (1988-07-24). «ФОКУС: Торонто; рост в 90-е годы». Нью-Йорк Таймс.
  23. ^ «Покупка недвижимости». Торонто Стар. 7 октября 1997 г. с. D9.
  24. ^ а б «Приобретение - Терминал Куинз Куэй». northamrealty.com (Пресс-релиз). Нортэм Риэлти. 4 октября 2018 г.. Получено 4 августа, 2019.
  25. ^ «Свяжитесь с нами - DHX Media». Получено 2016-03-19.

Библиография

внешняя ссылка

Координаты: 43 ° 38′20 ″ с.ш. 79 ° 22′50 ″ з.д. / 43.63901 ° с.ш. 79.380641 ° з.д. / 43.63901; -79.380641