Места для людей - Places for People

Места для людей (PfP) - одна из крупнейших компаний по управлению недвижимостью, девелопменту, восстановлению и организации досуга в Великобритании.[1]

PfP состоит из более чем 20 компаний, имеет активы на сумму более 3 миллиардов фунтов стерлингов и управляет более чем 182 500 домами. В ближайшие 5 лет они построят более 1000 домов. Компании Places for People предоставляют ряд услуг, в том числе:

  • строительство и управление домами
  • предоставление возможностей работы и обучения
  • поддержка новых и существующих предприятий
  • предлагая финансовые продукты, такие как ипотека и ссуды
  • предоставление специализированных услуг по уходу и поддержке, которые позволяют людям жить самостоятельно в собственном доме.

История

ПРМ была основана как Северная Британская жилищная ассоциация в 1965 году. Жилищная ассоциация Бристольских церквей присоединилась к группе в 1999 году, и 1 июня 2000 года название было изменено на Places for People Group Ltd.[2]

Группы компаний

Places for People состоит из более чем 20 компаний, в том числе:

  • Places for People Homes, подразделение Группы по управлению недвижимостью, ответственное за 48000 домов Группы в Англии и Уэльсе.
  • Компания Places for People Developments стоит за рядом отмеченных наградами разработок и долгосрочных проектов восстановления, включающих генеральное планирование и консультации с общественностью;
  • Places for People Living + (ранее - Индивидуальная поддержка) - это специалист по уходу и поддержке, который предоставляет жилье и поддержку пожилым людям, людям с ограниченными возможностями или проблемами психического здоровья, женщинам, спасающимся от домашнего насилия, и бездомным; включает Куша, специалиста по черным и этническим меньшинствам в Лондоне;
  • Places for People Neighborhoods поддерживает долгосрочную устойчивость кварталов ПРМ, следуя стратегии, направленной на обеспечение долгосрочных социальных выгод. Районы ПРМ сосредоточены на ключевых областях экономического развития, зеленых насаждениях, финансовой доступности и молодежи
  • Places for People Financial Services, предлагающие ипотечные кредиты, доступные ссуды, страхование домашнего имущества и консультации по бюджету;

Другие компании Группы включают:

  • Места для людей Рынки капитала
  • Места для людей Пейзажи
  • Места для людей Зеленые услуги
  • Places for People International
  • Cotman Housing Association
  • Касл Рок Эдинвар
  • Оселок
  • Места для досуга людей
  • Пенсионное агентство Girlings
  • Allenbuild
  • ZeroC
  • Группа управления жилыми помещениями (RMG)
  • Места для людей Шотландия
  • Места для ухода и поддержки людей Шотландии[3]

Финансы

Жилищные группы занимают деньги для оплаты новых домов и улучшений. Как и некоторые другие крупные группы, ПРМ привлекает деньги от инвесторов, выпуская корпоративные облигации от своего имени.[4]

Поскольку финансовый кризис конца 2000-х прогрессирует, впервые покупатели испытывали трудности с получением банковской ипотеки. ПРМ была первой жилищной группой, которая отреагировала предоставлением ипотечных кредитов на совместная собственность или 100% покупателей на собственные разработки.[5]

В апреле 2008 года в партнерстве с Кооперативным банком PfP запустила схему кредитования собственного капитала Ownhome. Это было направлено на то, чтобы покупатели впервые, ключевые работники и жильцы социального жилья - покупать дома на открытом рынке через комбинацию стандартной ипотечной ссуды кооперативного банка на сумму от 60 до 80% от стоимости с остатком, финансируемым за счет ссуды на акции от Places for People. Схема прекратилась в апреле 2010 года, когда правительство отозвало финансовую поддержку долевого участия.

В 2010 году группа заработала 25 миллионов фунтов стерлингов. обесценение в стоимости своих активов, это самое крупное списание жилищной ассоциации Великобритании на тот момент.[6]

ПРМ подняла первый в секторе социального жилья необеспеченный Облигация Великобритании в мае 2011 года.[7]

Награды

PfP удостоен различных наград и является единственным поставщиком жилья, дважды признанным арендодателем года на церемонии вручения награды RESI Property Week, получившей награду как в 2012, так и в 2014 году.

Другие награды включают:

  • Строитель года по версии Building Awards 2016. Судьи признали центральный подход Группы к размещению, который сосредоточен на обеспечении жизненно важной местной инфраструктуры и объектов наряду со всем новым жильем, чтобы создать привлекательные районы и сообщества, которые обеспечат успех как местам, так и людям в долгосрочной перспективе.[8]
  • Жилая компания года 2016 по версии Estates Gazette Awards. Судьи высоко оценили подход Places for People к размещению, который был описан как план того, как поставщики жилья могут помочь решить жилищный кризис в Великобритании.[9]
  • 5 наград на конкурсе Planning and Placemaking Awards 2016[10]
  • Places for People Financial Services выиграла премию «Лучшая финансовая модель» в знак признания доступных и доступных финансовых продуктов на конкурсе Housing Excellence Awards 2015.[11]
  • Компания Places for People Leisure (ранее DC Leisure) была названа Оператором центра досуга года на церемонии Flame Awards 2013, 2014 и 2015 гг.[12]
  • Награда «Продукт года» для Neighbourhub, системы управления микрорайонами ПРМ и награда за лучший уход за арендаторами на конкурсе Housing Excellence Awards 2014[13]
  • Премия «Строитель года» на церемонии вручения наград Building Awards 2013 за качество и дизайн домов в их застройках Brooklands, Wolverton Park и Marlborough Park[14]
  • Награда за лучшее социальное или доступное жилье за ​​реконструкцию Вудкок-стрит в Халле на церемонии награждения National Building Excellence Awards 2012
  • Награда What House Award два года подряд за развитие парка Вулвертон в Милтон Кейнс - в 2009 году за лучший крупный проект и в 2010 году за лучший проект на зрелом участке. Wolverton Park также был назван лучшим крупным проектом на Вечерний стандарт Премия New Homes Awards 2010.
  • Школа Св. Томаса, в которой школа была перестроена на выручку от 69 квартир, построенных над ней, была названа лучшим партнером между девелопером и государственным сектором на церемонии вручения наград за инновации в жилищном строительстве. Восстановление Уокер-Риверсайд в Ньюкасле было высоко оценено в категории награды сообщества.[15]
  • Реконструкция парка Святого Павла в Бристоле была удостоена награды Премия "Зеленый флаг". Премия «Зеленый флаг» является национальным стандартом для парков и зеленых насаждений в Англии и Уэльсе и дополняет премию местного правительства за дизайн улиц, которую парк получил в 2008 году.
  • Курс PfP по управлению жилищным фондом для сотрудников, проводимый Университетом Де Монфор, получил награду за инновации в категории «Лучшее обучение / кадровая инициатива».[15]
  • В Жилищная корпорация Золотая награда 2008 года за отсутствие работы. Эта награда присуждается за работу, направленную на получение людьми рабочих мест, обучение и работу, а также за поддержку новых и существующих предприятий.
  • Золотая награда Жилищной корпорации 2007 года в области охраны окружающей среды Устойчивость.[16]
  • Его развитие на Granton Waterfront получил награду Scottish Design Awards 2007 за лучший жилой проект и лучший проект восстановления.
  • Кушская жилищная ассоциация, базирующаяся в г. Хакни и обеспечение жильем людей, преимущественно чернокожих и представителей этнических меньшинств,[17] выиграл выдающийся общественный проект для молодежи на церемонии вручения награды Black Housing Awards 2007 за свой проект Akaba (шаги к трудоустройству).[18]

использованная литература

  1. ^ "Места для людей... крупнейшая в Великобритании группа по жилищному строительству и восстановлению ", Бездомный международный, 15 января 2007 г. В архиве 24 сентября 2015 г. Wayback Machine
  2. ^ "История". сайт группы. Архивировано из оригинал 31 января 2009 г.. Получено 20 августа 2011.
  3. ^ Наши компании В архиве 17 марта 2011 г. Wayback Machine на официальном сайте
  4. ^ Bond Tap Nets Places for People £ 150 млн., Внутри корпуса, 23 декабря 2008 г.
  5. ^ Социальный арендодатель обходит банки, чтобы предоставить 100% ипотеку, Общественные финансы, CIPFA, 29 июня 2009 г.
  6. ^ Арендодатель пострадал от земельного удара на сумму 25 млн фунтов стерлингов, Внутри корпуса, 15 октября 2010 г. Дата обращения 30 сентября 2011.
  7. ^ Places for People выпустили облигацию на сумму 175 млн фунтов стерлингов, Внутри корпуса, 20 мая 2011 г.
  8. ^ «Победители 2016 года». Строительство Награды. Получено 21 июля 2019.
  9. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал 20 декабря 2016 г.. Получено 13 декабря 2016.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  10. ^ http://www.planningawards.com/results-2016/
  11. ^ «Архивная копия». Архивировано из оригинал 20 декабря 2016 г.. Получено 14 декабря 2016.CS1 maint: заархивированная копия как заголовок (ссылка на сайт)
  12. ^ «Список победителей Flame Awards 2013». Архивировано из оригинал 5 февраля 2014 г.. Получено 2 июн 2014.
  13. ^ «Победители конкурса Housing Excellence 2014». Архивировано из оригинал 20 июля 2014 г.. Получено 2 июн 2014.
  14. ^ Список победителей Building Awards 2013
  15. ^ а б Награды на сайте группы. Проверено 20 августа 2011 года.
  16. ^ "Places for People Group: обладатель золотой награды 2007 г.". Жилищная корпорация. Архивировано из оригинал 20 декабря 2007 г.. Получено 28 ноября 2010.
  17. ^ «Кушское жилищное товарищество». Места для людей. Архивировано из оригинал 26 мая 2008 г.. Получено 28 ноября 2010.
  18. ^ "Награды". Места для людей. Архивировано из оригинал 22 февраля 2008 г.. Получено 28 ноября 2010.

внешние ссылки