Pension Towers - Pension Towers

Pension Towers
Pension Towers находится в Кампале.
Pension Towers
Расположение в Кампале
Pension Towers находится в Уганде.
Pension Towers
Pension Towers (Уганда)
Pension Towers находится в Африке.
Pension Towers
Pension Towers (Африка)
Общая информация
ТипКоммерческий
Место расположенияLumumba Avenue
Кампала, Уганда
Координаты00 ° 19′15 ″ с.ш. 32 ° 34′38 ″ в.д. / 0,32083 ° с. Ш. 32,57722 ° в. / 0.32083; 32.57722Координаты: 00 ° 19′15 ″ с.ш. 32 ° 34′38 ″ в.д. / 0,32083 ° с. Ш. 32,57722 ° в. / 0.32083; 32.57722
Строительство началосьАвгуст 2008 г.
ЗавершенныйАвгуст 2024 г. (ожидается)
Технические детали
Количество этажей32
Площадь пола75000 квадратных метров (807 293 квадратных футов)
Дизайн и конструкция
АрхитекторSentoogo & Партнеры
Генеральный подрядчикКитайская железнодорожная строительная корпорация

Pension Towers это строящееся здание в Кампала, то капитал из Уганда и самый большой город в этой стране.[1]

Место расположения

В небоскреб расположен на проспекте Лумумба, на Накасеро Хилл, престижный район в Кампала (население 1507 080 человек в 2014 г.), столица и крупнейший город Уганды.[2] Географические координаты здания: 0 ° 19'15.0 "N, 32 ° 34'38.0" E (Широта: 0,320833; Долгота: 32,577222).[3]

Обзор

Строящийся с 2008 года офисный комплекс состоит из трех соединенных между собой башен; одна центральная башня высотой 25 этажей, с обеих сторон окруженная десятиэтажной башней. По завершении строительства в трех башнях будет около 75 000 квадратных метров (807 293 квадратных футов) офисных помещений.[4] В застройке будет предусмотрена парковка на более чем 500 машиномест.[5]

История

Национальный фонд социального страхования (Уганда) (NSSF), в настоящее время имеет штаб-квартиру в Доме рабочих на Пилкингтон-авеню. Чтобы воспользоваться нехваткой высококлассных коммерческих арендных площадей в городе, NSSF начала строительство комплекса штаб-квартиры в 2008 году. Первоначально проект предусматривал центральную 25-этажную башню с соответствующими 8-этажными башнями с каждой стороны. центральное здание.[6] В 2011 году был изменен дизайн, увеличены боковые башни до 10 этажей каждая и изменена архитектура.

Строительная Компания Роко угандийская компания построила четыре подвальных этажа в период с 2008 по 2012 год, но не смогла претендовать на дальнейшие работы по проекту. Три Китайский Фирмы участвовали в процессе окончательных торгов на завершение строительства.[7]

В августе 2018 года Патрик Бьябакама Каберенге, председатель NSSF, объявил, что строительство второй фазы небоскреба было поручено Китайская железнодорожная строительная корпорация. Высота центральной башни увеличена до 32 этажей. Ожидается, что работы по второй фазе начнутся до конца 2018 года и продлятся около трех лет.[8]

В феврале 2019 года печатные СМИ Уганды сообщили, что строительство возобновится в марте 2019 года, а завершение будет заявлено не позднее мая 2022 года. Главный подрядчик будет использовать собственные средства для строительства небоскреба, а NSSF будет платить по завершении строительства в 2022 году.[9]

Затраты на строительство

I этап строительных работ, который выполнял Roko Construction Limited, стоимость UGX: 42,5 млрд. В августе 2012 года Китайская строительная корпорация гражданского строительства (CCECC) получила контракт на завершение строительства второй фазы проекта по контрактной цене 222,3 миллиарда угандийских шиллингов. Таким образом, общая стоимость строительства составляет 264,8 миллиарда долларов.[10] На годовом общем собрании 2018 года председатель NSSF объявил, что строительство второй очереди будет стоить 110 миллионов долларов США.[8]

Полемика

В августе 2012 года выяснилось, что выбор подрядчика противоречил протоколам Уганды о закупках. Сообщается, что победившая заявка была UGX: на 20 миллиардов дороже, чем предложившая самую низкую цену. Генеральный инспектор правительства (IGG) вмешался и аннулировал награду. Был уволен менеджер NSSF, ответственный за «закупку и утилизацию».[11] Тем временем IGG рекомендовала повторить весь тендерный процесс и передать его на аутсорсинг. Борьба за продвижение вперед продолжается между NSSF, IGG и Управлением государственных закупок и распоряжением государственными активами.[12][13][14]

Последние достижения

В сентябре 2018 года представители NSSF публично заявили, что после семилетней задержки работы над небоскребом возобновятся в том же году. Новый подрядчик, Китайская железнодорожная строительная корпорация, была выбрана по новой пересмотренной стоимости в 110 миллионов долларов США (приблизительно 410 миллиардов долларов США).[4][15]

Смотрите также

Фотографии и схемы

Рекомендации

  1. ^ Нассака, Флавия (9 июля 2012 г.). «Уганда: пенсионные башни оцениваются в 104 миллиона долларов США». Неделя бизнеса Восточной Африки через AllAfrica.com. Кампала. Получено 17 октября 2017.
  2. ^ Статистическое бюро Уганды (27 августа 2014 г.). «Население города Кампала, Уганда». Citypopulation.de Котировки Статистическое бюро Уганды. Получено 17 октября 2017.
  3. ^ Google (18 марта 2020 г.). «Расположение Pension Towers, холм Накасеро, Кампала, Уганда» (Карта). Карты Гугл. Google. Получено 18 марта 2020.
  4. ^ а б 256 Business News (29 января 2019 г.). «Финансовые ограничения удерживают местные фирмы от выполнения основного контракта с NSSF Pension Towers». Кампала: 256businessnews.com. Получено 18 марта 2020.
  5. ^ Мугабе, Дэвид (23 мая 2012 г.). «NSSF строит самую высокую башню Уганды». Новый взгляд. Получено 2 июля 2014.
  6. ^ Видение, репортер (12 июня 2011 г.). «Пенсионные башни уменьшат спрос на офисные помещения». Новый взгляд. Архивировано из оригинал 14 июля 2014 г.. Получено 2 июля 2014.
  7. ^ Тибенда, Шарон (28 мая 2012 г.). «NSSF откатывается ко второй фазе« пенсионной башни »'". UgandaCorrespondent.com. Получено 2 июля 2014.
  8. ^ а б Бланше Мусингузи (28 августа 2018 г.). «Начинается строительство пенсионной башни НССФ». Кампала: Радиосеть Уганды. Получено 5 сентября 2018.
  9. ^ 256Businessnews (29 января 2019). «Финансовые ограничения удерживают местные фирмы от выполнения основного контракта с NSSF Pension Towers». Кампала: 256Businessnews.com. Получено 4 февраля 2019.
  10. ^ Vision Reporter (4 августа 2012 г.). «Китайская фирма построит дом NSSF». Кампала: Новый взгляд. Получено 2 июля 2014.
  11. ^ Ванамбва, Ричард (9 августа 2012 г.). «Менеджер NSSF уволен из-за Pension Towers». Ежедневный монитор. Получено 2 июля 2014.
  12. ^ НССФ (2013). «NSSF MD успокаивает общественность по поводу Pension Towers». Кампала: Национальный фонд социального страхования (Уганда) (NSSF). Получено 17 октября 2017.
  13. ^ Мацико, Аггей (24 мая 2013 г.). «Призраки недвижимости NSSF». Индепендент (Уганда) (Архивировано с оригинала). Кампала. Архивировано 14 июля 2014 года.. Получено 17 октября 2017.CS1 maint: BOT: статус исходного URL-адреса неизвестен (связь)
  14. ^ Тваха, Али (14 октября 2016 г.). «Уганда: задержка строительства пенсионных башен доминирует над встречей NSSF». Наблюдатель (Уганда) через AllAfrica.com. Кампала. Получено 17 октября 2017.
  15. ^ The Independent (19 сентября 2018 г.). «Реконструкция пенсионных башен НССФ». Индепендент (Уганда). Кампала. Получено 26 декабря 2018.

внешняя ссылка