One Bellevue Place - One Bellevue Place

Bellevue Center
Bellevue Center Bellevue (Нэшвилл), Теннесси, июль 2015 г. (21995564288) .jpg
Bellevue Center до сноса в 2015 году
Место расположенияНашвилл, Теннесси, Соединенные Штаты
Координаты36 ° 4′52 ″ с.ш. 86 ° 56′51 ″ з.д. / 36,08111 ° с.ш.86,94750 ° з.д. / 36.08111; -86.94750Координаты: 36 ° 4′52 ″ с.ш. 86 ° 56′51 ″ з.д. / 36,08111 ° с.ш.86,94750 ° з.д. / 36.08111; -86.94750
Адрес7620 Hwy 70 Юг
Дата открытия9 августа 1990 г.[1]
Дата закрытия31 мая 2008 г.
(снесен в 2014 г.)
РазработчикЦентры Таубмана[2]
ВладелецRetail Properties of America, Inc.
Кол-во магазинов и услуг90+
№ якорные арендаторы0
Общая площадь торговых помещений848 545 квадратных футов (78 832,4 м2) GLA
Кол-во этажей2
Знак у въезда на Сойер-Браун-роуд с удаленными логотипом и буквами

One Bellevue Place региональный супермаркет на юго-западе Нашвилл, Теннесси пригород Bellevue. Открытый в 1990 году как торговый центр Bellevue, он вмещал более 90 человек. магазины на двух этажах общей площадью 848 545 квадратных футов (78 832,4 м2). Сам торговый центр открылся в 1990 году. рецессия начала 2000-х, и закрылся в 2008 году, однако два якорных арендатора продолжали работать и после закрытия ТРЦ. Здание было снесено в 2015 году, а в 2010-х годах началось строительство по ремонту имущества.

История

Первые планы Bellevue Mall были объявлены в 1971 году, когда Нашвилл, Теннесси застройщик Рой Шайнберг представил планы утверждения торгового центра в городе Нэшвилл. комиссия по планированию и зонированию от имени Кливленд, Огайо девелопер M. H. Hausman Co. Первоначально планировалось построить торговый центр на Маршрут 70S США между Межгосударственный 40 и Сойер Браун Роуд в г. Bellevue. Строительство должно было начаться в 1973 году и состоять из двух этапов, первая из которых будет завершена в 1975 году, а вторая - в 1977 году. Первая фаза будет состоять из 900 000 квадратных футов (84 000 м²).2) торговых площадей с тремя якорные магазины; вторая очередь будет состоять из 300 000 квадратных футов (28 000 м2) дополнительных торговых площадей и еще до двух универмагов.[3] Дизайн торгового центра будет включать мраморный пол и фонтаны,[4] и состоял бы из двух уровней, соединенных эскалаторами. В Кливленд, Огайо Архитектором торгового центра будет фирма William Dorsky and Associates.[5] Недавно построенная дорога будет окружать торговый центр, чтобы снять озабоченность местных жителей по поводу увеличения трафика, а 20-футовая (6,1 м) «буферная зона» из кустов и деревьев сделает его дизайн «гармоничным» с остальной частью сообщества. .[4] Также на периферии торгового центра были запланированы супермаркет, выходящий на шоссе США 70S, отель на 200 номеров и Бизнес-парк напротив межштатной автомагистрали 40. Общие затраты на строительство оцениваются в 50 миллионов долларов, и это будет крупнейший торговый центр в штате Теннесси по завершении.[5]

К марту 1974 года Шайнберг объявил, что компания по недвижимости из Нэшвилла Белз Энтерпрайзис и сеть универмагов Дж. К. Пенни будет совместно развивать торговый центр, который также будет одним из якорных магазинов. В соответствии с Теннессианский, обе компании согласились присоединиться к застройке после того, как М. Х. Хаусман начал проводить переговоры с потенциальными арендаторами, поскольку Дж. К. Пенни только что открыл подразделение девелопмента недвижимости, а Шайнберг ранее занимался приобретением и сдачей земли в аренду для компании Belz. 100 Oaks Mall, также в Нэшвилле.[5] В 1978 г. Центры Таубмана объявила, что сменила Дж. К. Пенни в качестве соразработчика, но последний по-прежнему будет строить магазин в торговом центре.[6] Комиссия по планированию и зонированию утвердила концептуальный план территории торгового центра Таубмана в конце 1978 года, в соответствии с которым строительство торгового центра начнется в начале 1979 года и откроется в 1981 году. В дополнение ко всем функциям, концептуализированным М. Х. Хаусманом, планы Таубмана также предусматривали ковровое покрытие. зоны отдыха, цветочные горшки, световые люки и современные скульптуры, заказанные специально для торгового центра.[7] Строительство было дополнительно отложено из-за трудностей с поиском подходящих якорных складов и арендаторов, а также из-за задержек в изменении зонирования собственности для коммерческого использования.[8] и улучшение дорог вдоль межштатной автомагистрали 40 и американского шоссе 70S.[9] К концу 1987 года Таубман также подтвердил, что Кастнер Нотт и Дилларда зарегистрировались как два якорных магазина торгового центра.[10]

1990-е

Центр Бельвю был открыт 9 августа 1990 г. Кастнер Нотт и «Дилларда» расположены в дальних концах торгового центра в форме трезубца.[1] В проект были включены места для двух других анкеров. Один из них (ближайший к Дилларду) был назначен на первую в Нэшвилле Macy's store, но проект свернули, и на этом месте ничего не построили. В конце концов, Macy's перешел в торговый центр в бывшем районе Кастнер Нотт после ряда приобретений (первый Кастнер Нотт, который Proffitt's, потом Гехта перед Macy's в 2006 году). Включены другие арендаторы KB игрушки, Ограничено тоже, Аберкромби и Фитч, Gap Inc.,[11] и Электронный экспресс.[12]

Первоклассные предложения Bellevue Center были многообещающими, но вскоре посещаемость торгового центра стала снижаться из-за конкуренции со стороны Торговый центр в Грин Хиллз и Cool Springs Galleria, где начали открываться новые локации магазинов, ранее эксклюзивные для Bellevue Center. Sears приехал в Bellevue Center в 1999 году (вскоре после того, как Castner Knott стал Proffitt's), построив новый магазин на пустом якорном пространстве в северо-восточном углу торгового центра. Несмотря на прибытие третьего якоря, пешеходный поток продолжал страдать, и розничные торговцы начали покидать торговый центр в начале 2000-х годов. Пространство торгового центра начало заполняться профессиональными службами, церквями и учебными заведениями. Когда Dillard's в конце концов закрыл свой магазин и продал свою собственность владельцам торгового центра (Oaktree Capital Management ) В 2007 году, после нескольких лет снижения продаж, были объявлены радикальные планы реконструкции.

Центр Bellevue официально закрылся 31 мая 2008 года, когда последний из неякоренных арендаторов съехал. Заброшенные с тех пор планы реконструкции включали преобразование бывшего здания Дилларда в филиал публичной библиотеки Метро Нэшвилл (нижний этаж) и Коля универмаг (верхний уровень).[13] Территорию, ранее занимаемую торговым центром, заменили бы площадкой под открытым небом. центр образа жизни.[14] Sears and Macy's объявили о первоначальных намерениях оставаться открытыми в процессе реконструкции и закрепить реконструированную собственность, но Macy's выбрала Bellevue в качестве одного из одиннадцати магазинов в стране, которые закрылись в рецессия конца 2000-х. Когда Macy's закрылся 15 марта 2009 года, Sears осталась последним действующим розничным продавцом в Bellevue Center.[15] В мае 2015 года Sears начала ликвидацию своего магазина, планируя окончательно закрыть его в августе 2015 года.[16]

Осенью 2011 года правительство метрополитена объявило о своем намерении построить новую библиотеку Bellevue в другом месте, отказавшись от своих планов по размещению на территории торгового центра.[17] Примерно в то же время Crosland Southeast начал новый план реконструкции бывшего торгового центра, который позже также был отозван.[18]

Последний план реконструкции, также разработанный Crosland Southeast, был обнародован в ноябре 2014 года. Он предусматривает снос торгового центра и замену его многофункциональным центром под названием «One Bellevue Place», в котором будет находиться гостиница и общественный каток. объект, эксплуатируемый Нэшвилл Хищники, 300 многоквартирных жилых домов, до 125 000 квадратных футов (11 600 м2) профессиональных и медицинских офисных помещений, многозального кинотеатра и до 600000 квадратных футов (56000 м2) торговых площадей.[19][20] Ожидается, что он будет завершен в 2018 г.[21] One Bellevue Place открылся в 2018 году. В обновленном торговом центре есть AMC кинотеатр вместе с Берлингтон, Майклз, Ulta Beauty, гостиницы, каток.[22]

Рекомендации

  1. ^ а б "Хронология округа Нэшвилл / Дэвидсон". Публичная библиотека Нэшвилла. Архивировано из оригинал 15 июня 2015 г.. Получено 19 июня, 2015.
  2. ^ Мэй, Хизер (27 марта 2005 г.). «Таубман имеет репутацию« золотого стандарта »». The Salt Lake Tribune.
  3. ^ Альберт Кейсон (5 августа 1971 г.). «Планируется торговый центр на 50 миллионов долларов». Теннессианский. стр. 1A. Получено 7 сентября, 2019.
  4. ^ а б Valary Marks (14 января 1973 г.). «Торговый центр продолжает расти». Теннессианский. п. 18. Получено 7 сентября, 2019.
  5. ^ а б c Альберт Кейсон (17 марта 1974 г.). «Самый большой торговый район штата». Теннессианский. стр. 1A, 5A. Получено 7 сентября, 2019.
  6. ^ Альберт Кейсон (11 марта 1978 г.). «Назван новый партнер ТЦ». Теннессианский. п. 23. Получено 7 сентября, 2019.
  7. ^ Альберт Кейсон (2 сентября 1978 г.). «Торговый центр Bellevue появится в 81-м». Теннессианский. п. 19. Получено 8 сентября, 2019.
  8. ^ Грег Фишер (30 июня 1987 г.). «Некоторые розничные разработки не пойдут». Теннессианский. стр. 1D, 3D. Получено 8 сентября, 2019.
  9. ^ "Bellevue дорожные работы будут предшествовать торговому центру". Теннессианский. 18 ноября 1987 г., с. 2Б.. Получено 8 сентября, 2019.
  10. ^ Альберт Кейсон (11 ноября 1987 г.). «Bellevue center представляет якоря». Теннессианский. стр. 1B, 3B. Получено 8 сентября, 2019.
  11. ^ «Белвью Молл». Мертвые торговые центры. Получено 23 сентября 2016.
  12. ^ «Адреса магазинов». Электронный экспресс. Архивировано из оригинал 29 февраля 2000 г.. Получено 23 сентября 2016.
  13. ^ Кодл, Лия М. (16 сентября 2008 г.). "Белвью знакомится с новой библиотекой". Теннессианский. Архивировано из оригинал 22 октября 2008 г.. Получено Двадцать первое октября, 2008.
  14. ^ «Сделка с центром Bellevue за $ 28 млн. Открыта для нового центра образа жизни». Нашвиллский деловой журнал. 28 декабря 2007 г.. Получено Двадцать первое октября, 2008.
  15. ^ «Macy's закроет 11 магазинов, в том числе один в Бельвю». Теннессианский. Ассошиэйтед Пресс. 8 января 2009 г. Архивировано с оригинал 13 сентября 2014 г.
  16. ^ Снайдер, Эрик (26 мая 2015 г.). "Sears закрывается в торговом центре Bellevue Center". BizJournals.com. Получено 8 июня, 2015.
  17. ^ «Мэр объявляет о местонахождении новой библиотеки Бельвю». Nashville.gov. 19 октября 2011 г. Архивировано с оригинал 15 января 2012 г.
  18. ^ Бативалла, Невин (16 декабря 2011 г.). «Еще один перезапуск проблемного торгового центра Bellevue». Нашвиллский деловой журнал.
  19. ^ «Реконструкция центра Bellevue на юго-востоке Crosland». CroslandSoutheast.com. Получено 19 июня, 2015.
  20. ^ «Кинотеатр будет построен в бывшем торговом центре Bellevue Center». NewsChannel5.com. 24 февраля 2015 г. Архивировано с оригинал 19 июня 2015 г.. Получено 19 июня, 2015.
  21. ^ Уорд, Гетан (13 ноября 2014 г.). «Ремонт торгового центра Bellevue: апартаменты, гостиница, торговые площади». Теннессианский. Получено 14 ноября, 2014.
  22. ^ Альфс, Лиззи. «Массовое развитие приносит новую жизнь Бельвю». Теннессианский. Получено 5 января, 2020.