Военно-морская площадь, Филадельфия - Naval Square, Philadelphia
Морская площадь | |
|---|---|
 Закрытый квартал Морской площади за стеной на Грейс-Ферри-авеню | |
  Морская площадь | |
| Координаты: 39 ° 57′12 ″ с.ш. 75 ° 10′12 ″ з.д. / 39,95333 ° с. Ш. 75,17000 ° з. | |
| Страна |  Соединенные Штаты |
| Состояние | Пенсильвания |
| округ | Филадельфия Каунти |
| Город | Филадельфия |
| Почтовый индекс | 19146 |
| Код (а) города | 215, 267 и 445 |
Морская площадь это жилой комплекс в районе Высшей больницы Филадельфия что послужило первым Военно-морская академия США с 1834 по 1845 год, когда в Аннаполисе образовалась Военно-морская академия. Это продолжалось как дом престарелых для моряков и морских пехотинцев и назывался Военно-морской дом до 1976 года, когда объект был переведен в Миссисипи.[1]
По данным Управления жилищного строительства и общественного развития, район стал официальным, как три независимые стороны, городом Филадельфия (Управление жилищного строительства и общественного развития), OHNP (Управление жилищного строительства и охраны микрорайонов) и Toll Brothers работал над тем, чтобы историческое место стало известным.[2] В Philadelphia Inquirer сказал, что район, считающийся кондоминиумом, преуспел в противодействии «тенденции, которую покупатели назвали сочетанием местоположения, безопасности и новизны». Цены на дома колебались от 300 000 до 900 000 долларов, построено 618 единиц.[3]
Функции
Уникальной примечательной особенностью Военно-морской площади является то, что этот район имеет "ощущение пригорода" внутри города, в отличие от других районов города.[4] Согласно источнику, один житель выбрал этот район, потому что хотел, чтобы дом был «рядом с барами, но не в них».[3]
В Нью-Йорк Таймс заявляет, что Военно-морская площадь является частью тенденции городской джентрификация, движимые новой политикой снижения налогов.[5] Границы квартала установлены окружающей кирпичной стеной на Грейс-Ферри-авеню на востоке, Бейнбридж-стрит на севере, Шуйлкилл-авеню на западе и Кристиан-стрит на юге. В Детская больница Филадельфии будет строить три новые 26-этажные башни по соседству с этим поселком в Schuylkill окрестности, недалеко от закрытого жилого комплекса, к 2017 году.
Демография
Средний доход в этом месте, которое также является частью квартала «G-Ho» (больница для аспирантов), составляет от 43 000 до 67 000 долларов, а демографический переход от черного к белому был описан как «драматический». По словам местного жителя, многие чернокожие семьи «переехали на юг, в Северную Каролину или Флориду».[6]
История
Расположение Морской площади было домом для Филадельфийская военно-морская убежище, предшественник Военно-морская академия США, был построен в 1833 году и стал «первым домом престарелых для моряков и морской пехоты». К 1838 году гардемарины, приближавшиеся к экзаменам по продвижению, были направлены в школу на восемь месяцев обучения.
Когда Морской Дом был перемещен в Галфпорт, Миссисипи, объект был закрыт. Историческую часть квартала разместили на Национальный реестр исторических мест и был признан Национальным историческим памятником в 1971 году.[1]
В 2004 году Toll Brothers начала первую фазу застройки с 345 кондоминиумами. В 2009 году компания продала 220 квартир и 74 таунхауса.[4]
Рекомендации
- ^ а б Toll Brothers. «История встречается с современной роскошью». Архивировано из оригинал 15 февраля 2015 г.
- ^ Управление жилищно-коммунального хозяйства. «Морская площадь».
- ^ а б Philadelphia Inquirer. «Военно-морская площадь Филадельфии - история успеха кондоминиума».
- ^ а б Деловые журналы. «Спрос заставляет пошлину строить заново на Военно-морской площади».
- ^ Лиза Чемберлен. «Налоговые льготы вызывают бум в Филадельфии».
- ^ Джули Шоу. «В G-Ho маятник снова качается».
Военно-морская площадь на заднем плане с кирпичной стеной за прототипом здания ЧОП
