Схема столичного региона - Metropolitan Region Scheme

Координаты: 31 ° 57' ю.ш. 115 ° 51'E / 31,950 ° ю. Ш. 115,850 ° в. / -31.950; 115.850

Территории местного самоуправления Перт столичный регион

В Схема столичного региона (Г-ЖА) обеспечивает правовую основу для будущего планирование землепользования на протяжении Перт столичный регион. Он классифицирует землю на обширные зоны и резервации и управляется Комиссия по планированию Западной Австралии. Это одна из трех региональных схем в Западной Австралии. MRS постоянно обновляется. Поправки к MRS обычно сообщаются серией стратегических планов, подготовленных Департамент планирования, земель и наследия. Подробное планирование землепользования на территории MRS осуществляется местными органами власти и другими уставные органы которые подготавливают одну или несколько схем местного планирования в пределах своих административных границ. Схемы местного планирования должны соответствовать MRS и требовать утверждения WAPC. Приобретение земли, зарезервированной в соответствии с MRS, финансируется заложенный земельный налог - налог на благоустройство столичного региона.

Фон

MRS получена из Хепберн и Стивенсон 1955 год План для столичного региона, Перта и Фримантла и работает с 1963 года. Хепберн и Стивенсон были заказаны Правительство Западной Австралии разработать план в 1953 году. В завершенном отчете рекомендовалось создать региональный орган планирования с целью реализации схемы регионального планирования - рекомендация, которая была принята в качестве закона с Законом MRTPS 1959 года. Закон о централизованном управлении подразделениями, держать его в руках правительства штата, но делегировать многие функции местного планирования местным органам власти.

С 1963 года MRS постоянно обновляется посредством ряда поправок, которые изменяют зонирование или резервирование земли, чтобы учесть другое землепользование. Эти поправки обычно основываются на региональных стратегиях, подготовленных на периодической основе, начиная с План 1955 года, за которым последовали План коридоров в 1970 году, Метроплан 1990 года и Директива 2031 в 2010 году.

В 2006 г. Закон о планировании и развитии 2005 г. заменил Закон о MRTPS 1959 года и позволил создавать новые региональные схемы за пределами городской зоны.

Налог на благоустройство столичного региона

МРТС - это специальный налог рекомендовано докладом Гордона Стивенсона и введено в 1959 г.[1] MRS финансируется за счет налога на налогооблагаемую землю стоимостью выше 300 000 долларов США, за исключением основных жилых домов.[2] Этот налог взимается Министерством финансов, но полностью находится под контролем WAPC. Налог финансирует приобретение земельных участков в соответствии со схемой для общественных целей, включая общественные открытые пространства, автомобильные и железнодорожные заповедники и охрану окружающей среды.

Согласно одной из оценок, с 1963 года MRTS профинансировала приобретение земли на сумму более 1 миллиарда долларов (без поправки на инфляцию).[3]

MRTIS применяется только к зоне MRS и не распространялся на зоны схемы Peel Region Scheme или Greater Bunbury Scheme.[4]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ "Закон 1959 года о налоговой системе муниципального округа" (PDF). Законодательство Западной Австралии. 30 июня 2007 г.
  2. ^ «О земельном налоге». Правительство Западной Австралии.
  3. ^ Приобретение земли для реализации плана (20 июня 2013) Нил Фоли. Презентация Ассоциации планировщиков местного самоуправления.
  4. ^ «Правительство Макгоуэна останавливает план либералов и подданных по новым налогам на Пил и Большой Банбери». Заявления правительства Западной Австралии для СМИ. 30 апреля 2019 г.. Получено 23 июля 2020.