Озера на Post Oak - Lakes on Post Oak

Озера на Post Oak

Озера на Post Oak коммерческий комплекс, расположенный в Uptown Хьюстон, Техас, Соединенные Штаты.

Комплекс включает в себя 19-этажный бульвар 3000 Post Oak, 22-этажный бульвар Post Oak 3040 и 17-этажный бульвар Post Oak 3050. Каждое здание имеет отдельный гараж.[1] Вместе здания на 23 акрах (93000 м2) площадью 1200000 квадратных футов (110000 м2) из Класс А офисное помещение.[2][3]

История

Коммандитное товарищество Hines Interests разработал Lakes on Post Oak как проект интегрированного офиса в период с 1979 по 1981 год.[3] Площадь 44 200 квадратных футов (4110 м2) 3040 Здание Post Oak Boulevard открыто в 1982 году.[2] Изначально здания принадлежали Хайнсу.[4]

В 1997 г. компания Cottonwood Partners Даллас - компания, купившая часть Лейкс на Пост-Дуб,[5] состоящий из 3000 Post Oak Boulevard и 3050 Post Oak Boulevard[3] В 1997 году общая стоимость всех зданий в Lakes of Post Oak составляла от 138 до 150 миллионов долларов (110–120 долларов за квадратный фут). Логан Браун, офисный брокер Grubb & Ellis, сказал, что из комплекса "открывается уникальный вид на озеро, близость к Galleria и тот факт, что озера стали местом сбора в течение дня и по вечерам, «делают комплекс» единственным в Хьюстоне, который широко привлекает как офисных, так и неофисных пользователей ».[5]

До 2002 г. 3040 Post Oak Boulevard принадлежали Nippon Life. В 2002 году компания Koger Equity, Inc. приобрела весь проект Lakes on Post Oak за 102 миллиона долларов (85 долларов за квадратный фут) у компаний Cottonwood и Nippon Life, объединив комплекс. Томас Крокер, главный исполнительный директор Koger Equity, сказал, что его характеристики «пригородной засыпки» в сочетании с тем фактом, что недвижимость была приобретена со значительной скидкой по сравнению с восстановительной стоимостью, идеально сочетаются с нашей долгосрочной инвестиционной стратегией ». Комплекс Lakes on Post Oak был занят 75%.[3] В 2003 году Когер объявил, что Траммелл Ворона будет управлять и сдавать в аренду объекты в комплексе.[6]

Здания

3000 Post Oak Boulevard

3000 Post Oak занимает около 450000 квадратных футов (42000 м2) пространства. В 1997 году бульвар 3000 Post Oak был на 100% занят и застроен. Bechtel.[5]

3040 Post Oak Boulevard

3040 Post Oak имеет площадь около 450000 квадратных футов (42000 м2) пространства. В 1997 г. 3040 бульвар Post Oak были заняты на 95%.[5] В Генеральное консульство Анголы находится в Suite 780.[7] В 2009 году Opicoil Houston обновила и расширила аренду на 3040 Post Oak Boulevard.[8]

3050 Post Oak Boulevard

3050 Post Oak занимает около 350000 квадратных футов (33000 м2) пространства. В 1997 г. 3050 Post Oak Boulevard были заняты 97%.[5] В 2009 году Galway Group обновила и расширила аренду на 3050 Post Oak Boulevard.[8] В Генеральное консульство Аргентины ранее находился в Suite 1625[9] - По состоянию на 2 июня 2009 г. он находится в другом здании в Аптауне.[9][10]

Галерея

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ Домашняя страница. Озера на Post Oak. Проверено 18 января, 2009.
  2. ^ а б "3040 Post Oak Boulevard." Коммандитное товарищество Hines Interests. Проверено 18 января, 2009.
  3. ^ а б c d "Koger Equity закрывает The Lakes после приобретения компании Post Oak в Хьюстоне, штат Техас. Business Wire. 10 декабря 2002 г. Проверено 17 ноября 2009 г.
  4. ^ "Koger купит три офисных здания в Lakes on Post Oak Development." Houston Business Journal. Пятница, 29 ноября, 2002. Проверено 17 ноября, 2009.
  5. ^ а б c d е Стромберг, Лаура А. «Часть озер на Пост-Оук, купленная Далласской фирмой по недвижимости». Houston Business Journal. Пятница, 24 октября 1997 г. 1. Проверено 17 ноября, 2009.
  6. ^ "Компания Trammell Crow будет управлять озерами и сдавать их в аренду на Post Oak. " Деловой провод. 3 февраля, 2003. Проверено 17 ноября, 2009.
  7. ^ "Генеральное консульство В архиве 2011-05-27 на Wayback Machine." Посольство Анголы в Вашингтоне, округ Колумбия. Проверено 18 января, 2009.
  8. ^ а б "Сделки с недвижимостью." Хьюстон Хроникл. 23 мая, 2009. Проверено 17 ноября, 2009.
  9. ^ а б Домашняя страница. Генеральное консульство Аргентины в Хьюстоне. Проверено 30 июля, 2009.
  10. ^ "Генеральный консулад в Хьюстоне В архиве 2009-05-29 на Wayback Machine." Посольство Аргентины в Вашингтоне, округ Колумбия.. Проверено 30 июля, 2009.

внешняя ссылка

Координаты: 29 ° 44′02 ″ с.ш. 95 ° 27′47 ″ з.д. / 29,734 ° с.ш.95,463 ° з. / 29.734; -95.463