Джакартская башня - Jakarta Tower

Координаты: 6 ° 8′48,5 ″ ю.ш. 106 ° 51′15.6 ″ в.д. / 6,146806 ° ю.ш.106,854333 ° в. / -6.146806; 106.854333

Джакартская башня
Общая информация
Положение дел	Отменено[нужна цитата ]
Тип	Коммуникации, наблюдение, смешанное использование, туризм
Место расположения	Кемайоран, Джакарта, Индонезия
Строительство началось	1997
Расходы	оценивается в 3 триллиона индонезийских рупий (251,7 миллиона долларов США)[1]
Высота
Верхний этаж	558 м (1830,7 футов)
Обсерватория	395,5 м (1297,6 футов)
Дизайн и конструкция
Архитектор	ECADI

В Джакартская башня (Менара Джакарта) - частично построенная башня в Джакарта, Индонезия. В случае завершения она будет иметь высоту 558 метров (1831 фут) до антенны и станет самой высокой отдельно стоящей башней в мире. Южное полушарие. В Кемайоран, Центральная Джакарта, работы первоначально были начаты в 1997 году, но были остановлены Азиатский экономический кризис. По состоянию на 2015 год проект все еще приостановлен.^[2]

История

В Сухарто режим задумывал Башню Джакарты как самое высокое сооружение в мире. Для разработки дизайна конструкции были приглашены международные архитектурные дизайнерские фирмы. Сам дизайн должен представлять Трилоги Пембангунан (философия национального развития правительства), Pancasila (национальная философия, состоящая из пяти факторов) и 17 августа (день независимости Индонезии). Победивший дизайн был создан Мерфи / Иоанном из Соединенные Штаты. Однако, поскольку разработка этого дизайна была слишком дорогостоящей, правительство выбрало проект, занявший второе место, от Восточно-Китайского архитектурного института дизайна и исследований (ECADI), который создал Шанхайский проект. Восточная жемчужина в Китай.

Первоначально разработка башни была разработана Судвикатмоно, Праджого Пангесту и Генри Прибади под управлением компании PT Indocitra Graha Bawana. Его стоимость оценивалась примерно в 400 миллионов долларов США (в то время около 900 миллиардов рупий).

Первоначально Джакартская башня должна была быть построена в районе Кунинган, но Soerjadi Soedirdja Губернатор Специального столичного округа Джакарты в то время не согласился и предложил построить его в районе Кемайоран, который все еще был недостаточно развит.

К участию в архитектурном конкурсе на это здание были приглашены проектные компании международного уровня архитектуры. Условия этого конкурса заключались в том, что это здание должно содержать символ Трилогии Развития, Pancasila (пять основных принципов Республики Индонезия) и 17 августа (провозглашение дня независимости Республики Индонезия). Конструкция и макет башни были показаны государственному секретарю, Moerdiono (в то время) в качестве председателя Агентства-организатора и развития Bandar Kemayoran Baru в Секретариате страны.

В 1996 году этот конкурс выиграла Мерфи / Ян из США. Только из-за того, что этот проект был слишком дорогим для разработки, правительство выбрало проект второго победителя, а именно Восточно-китайский архитектурный проектно-исследовательский институт (ECADI), который также является конструктором Шанхайской башни восточной жемчужины в Китае. Этот дизайн ECADI был выбран потому, что жюри сочло этот дизайн простым и все же имел нюансы Азии.

Назначение проекта было осуществлено в 1997 году губернатором Джакарты Сурджади Соэдирджа и государственным секретарем Мурдионо после согласования с президентом Сухарто в Администрации президента в Джакарте. Президент Сухарто предложил заменить название «Башня Джакарты» на «Башня Трилогии».

Строительство башни началось в 1997 году. По мере роста затрат девелопер искал средства у иностранных инвесторов. Общий фонд, который был необходим, составил около 560 миллионов долларов США (около 1,2 триллиона рупий).

Экономический кризис (1997)

Когда в 1997 году в Азии обрушился экономический кризис, индустрия недвижимости Индонезии пришла в упадок, и многие строительные проекты были отложены или отменены, включая Trilogy Tower. Остановив развитие этой башни, место было заброшено и превратилось в широкую лужу.

Продолжение проекта Jakarta Tower (2003-настоящее время)

Смотрите также: Менара Джакарта в Кемайоране

После того, как индонезийская экономика снова начала расти, правительство Джакарты продолжило развитие этой башни и вернуло ее название Башне Джакарты. Затем строительство башни в Джакарте было продолжено, в 2003 году он прошел через новый консорциум, а именно PT Persada Japa Pamudja (PJP), который состоял из богатых национальных бизнесменов.

Назначение развития башни, которая должна была стать самой высокой башней в мире, было выполнено министром Государственного секретариата (Государственным секретарем). Бамбанг Кесово и специальный столичный округ губернатора Джакарты Sutiyoso 15 апреля 2004 г.

В октябре 2010 года Виратман Вангсадината, консультант и дизайнер Jakarta Tower, официально объявил, что строительство Jakarta Tower было приостановлено из-за отсутствия финансирования.^[3]

В июле 2015 года один из крупнейших застройщиков Индонезии начал продавать около 6 кондоминиумов, 1 офисную башню класса A и 1 престижный торговый центр в городе, и может отметить проект как отмененный.^[4]

Структура башни

Jakarta Tower будет построен на площади 306 810 квадратных метров. Само здание будет иметь площадь 40 550 квадратных метров и высоту 558 метров, что больше Q1 (344 м) в Австралии, чтобы стать самым высоким зданием в южном полушарии. Башня в Джакарте будет выше любой построенной в настоящее время отдельно стоящая конструкция и более чем в четыре раза выше, чем Монас (Национальный памятник Джакарты, 137 м).

Как и в первоначальной конструкции 1997 года, новая разработка предусматривает, что башня будет иметь три цилиндрические опоры диаметром 13,2 м, которые поднимутся на 500 метров. На каждой из двух веток будет по три лифта со скоростью 7 м / с. Третья ветка будет содержать восемь лифтов, предназначенных для посетителей. Башня будет включать бетонное кольцо диаметром 40 метров (130 футов) и высотой 15 метров (49 футов) и будет заделана фундаментом диаметром 80 метров, заглубленным на 58 метров в землю.

По словам застройщика, для строительства башни Джакарта будет задействовано более 20 000 рабочих и более 40 000 человек после ввода здания в эксплуатацию.

Удобства

Jakarta Tower планирует поставить следующие объекты:^[5]• Парковка площадью 144 000 квадратных метров • 17-этажное здание с подиумом • лифт, на котором можно подняться на вершину башни • вращающийся ресторан • мега торговый центр • кафе • парк развлечений • индонезийский исторический музей • отель • кондоминиум • многофункциональный / конференц-зал, вмещающий 10 000 посетителей • офисные помещения площадью 8000 квадратных метров • выставочный центр • учебно-тренировочный центр • центр мультимедиа, который сопровождал передатчик телевидения и радиовещания • деловой торговый центр • спортивный центр

По оценкам, 4-6 миллионов посетителей ежегодно посещают Джакартскую башню.

Затраты

Расходы на разработку этого мегапроекта первоначально оцениваются примерно в 1,4 трлн рупий и увеличиваются почти до 2,7 трлн рупий после роста цен на сталь в мире.

По словам директора PT Prasada Japa Pamudja, Ферри Сангероки, сторонами, которые участвуют в этом проекте, являются «более 100 компаний и частных лиц». Он сказал, что этот проект финансируется по трем направлениям:

1. участие в капитале (400 миллиардов рупий),
2. синдицированный заем (600-800 миллиардов рупий), и
3. Предпроектная продажа (около 1,3 трлн рупий).

Споры

Социально-экономический дисбаланс

В 1995-1997 годах Башня Трилогии стала объектом критики, особенно в связи с тем, что она является фондом, а также функцией этой башни посреди продолжающегося социального и экономического дисбаланса.

Тео Сяфей, бывший территориальный военный командующий, сказал: «Лучше, чтобы такой большой фонд был использован для развития« восточно-индонезийского региона ». Таким образом, эта башня стала известна также под термином« Башня дисбаланса ».("менара кесенджанган"). В Почта Джакарты Газета называет это «башней безразличия».

Несколько Совет народных представителей участники назвали его проектом «маяк», обозначая проекты периода Президент Сукарно что он рассматривался (особенно сторонниками Новой социально-политической системы) как проект, направленный на демонстрацию внешнего мира без очевидной пользы для людей.

Судвикатмоно как владелец этого проекта в тот период отрицал, что эта башня была признана проектом маяка. Причина, в отличие от Монас который был построен правительством, Башня Трилогии была построена исключительно частным предприятием. Госсекретарь Мурдионо ответил на вопрос о социальном разрыве в том, что ирония с этим проектом объясняла только техническую выгоду для мира архитектуры, строительства и мира радиовещания и телевидения. Планируется, что на ростке башни действительно будет установлена ​​радио и телевизионная антенна.

Вифанская церковь

В период текущего развития (2006–2011 гг.) Одно из противоречий, которое достаточно, чтобы выйти на первый план по поводу Джакартской башни, заключается в том, что эта башня станет христианским центром, который поддерживается церковью Вифании, Индонезия. Что касается Авраама Алекса Танусапутры, президента-уполномоченного разработчика этого проекта, PT Prasada Japa Pamudja, который также является Генеральным председателем Конгресса Индонезийской церкви Вифании. Более того, группа Бетани часто называла этот проект Джакартской молитвенной башней или Джакартским центром возрождения.

Рекомендации

1. «Архивная копия». Архивировано из оригинал на 2010-07-17. Получено 2010-08-05.
2. «Джакартская башня». Центр небоскребов. Получено 2 октября 2015.
3. "Инфо Берита Биснис, Финансиал, Экономи, Пербанкан, дан Инвестаси". Detikfinance.com. Получено 2020-05-26.
4. "Менара Джакарта :: Официальный сайт Менара Джакарта". www.menarajakarta.co.id.
5. [1]

внешняя ссылка

Официальный веб-сайт