Homeshare - Homeshare

Homeshare (также называемый долевым домом) - это обмен жилья на помощь по дому. А домовладелец обычно пожилой человек, имеющий свободную комнату, предлагает бесплатное или недорогое жилье другому человеку в обмен на согласованный уровень поддержки. Поддержка может включать дружеское общение, поход по магазинам, домашние дела, садоводство, уход за домашними животными и, все чаще, помощь в использовании компьютера. Таким образом, Homeshare обеспечивает решение потребностей двух групп людей - тех, кто нуждается в доступное жилье, часто молодые люди, и те, кто нуждается в поддержке, чтобы жить дома, обычно взрослые люди. Программы совместного проживания, многие из которых добровольные органы, прижились по крайней мере в тринадцати странах мира, некоторые из них получили государственное финансирование.

Кому и как выгодна аренда дома?

Изначально Homeshare был создан для помощи пожилым людям, которые нуждались в поддержке для самостоятельной жизни, но эта концепция является гибкой и может быть адаптирована к местным потребностям и обстоятельствам. Homeshare приносит прямую пользу многим людям по всему миру, в том числе:

• Люди с инвалидность или потребности в поддержке для всех возрастов
• родители-одиночки кому нужна помощь по уходу за ребенком
• Студенты, которым нужно недорогое проживание
• Молодежь и ключевые работники (например, медсестры, полицейские, учителя), стоимость которых превышает Рынок жилья
• Студенты из-за рубежа, проживающие у принимающей стороны, дают возможность улучшить свои знания английского языка.

Прямые выгоды для домовладельца включают: помощь в повседневной жизни, общение и безопасность присутствия кого-то в доме, особенно ночью. Есть даже зафиксированы случаи спасения жизней жильцами; например, один из домовладельцев из Германии вызвал скорую помощь, когда у домовладельца случился сердечный приступ. Другие преимущества включают: устранение барьеров между поколениями и разными культурами, содействие взаимопониманию и терпимости. Например, в австралийской программе пожилая итальянка успешно делила свой дом с пакистанским мусульманином.

Другие получают косвенную выгоду. Семьи домовладельцев говорят о том, что у их близких есть кто-то в доме, заботящийся об их благополучии. Общественные услуги выгода, так как совместное использование жилья может отсрочить потребность в таких дорогостоящих услугах, попечение по месту жительства.

В следующем примере из Великобритании показано, как совместное использование дома может принести пользу пожилым и молодым людям.

Джози, которой за 70, была направлена ​​в больницу для участия в программе совместного проживания. Инсульт сильно повлияло на ее поведение. Больница очень хотела выписать ее, если удастся организовать поддержку на дому. Она была идеальной парой в лице Тревора, молодого рабочего человека, который нуждался в жилье и умел дипломатично справляться с беспорядочными поступками Джози. Вскоре Джози обожала его как внука и, желая готовить для него, вернула все свои навыки независимости. Тревор пробыл с ней три года, к тому времени Джози уже достаточно поправилась, чтобы снова жить одна.

Как работает домшер

Программы Homeshare разнообразны по своему характеру. Некоторые из них работают по модели «консультирования», когда координаторы программ проверяют потенциальных кандидатов, умело подбирают их, заключают контракт, отслеживают результат и оказывают постоянную поддержку обеим сторонам (в США это называется «программами сопоставления»). Другие реализуются по модели «направления», когда координаторы программы проводят собеседование с кандидатами и предлагают совпадения, а затем кандидаты сами принимают меры. Многие программы США предлагают оба подхода.

Homeshare обычно рассматривается как бесплатный обмен услугами, хотя в некоторых программах, таких как Cohabilis или ensemble2generations во Франции, Homesharers платят скромную арендную плату за свою комнату. Обычно домовладельцы получают бесплатное жилье, а взамен предлагают определенное количество часов поддержки: обычно десять часов в неделю в Великобритании, в то время как в Германии часы поддержки зависят от размера комнаты домашнего арендатора. Один или оба заявителя могут внести плату в программу Homeshare для покрытия административных, маркетинговых расходов и затрат на мониторинг.

История домоводства

Homeshare берет свое начало в США, где Мэгги Кун (основатель Серые пантеры ) учредила первые программы в 1972 году. В Великобритании в начале 80-х годов прошлого века покойная Нэн Мейтленд запустила первую официальную программу в Лондоне. В Европе считается, что концепция совместного проживания была изобретена совершенно независимо в Испании, где в 1991 году в Гранаде была создана программа Alojamiento por Compañia, чтобы удовлетворить острую потребность в жилье для студентов. К 1992 году эта идея была принята в Германии, где профессором Анне-Лотте Крайккемайер в Дармштадте была основана отмеченная наградами программа Wohnen für Hilfe, опять же для удовлетворения потребности в размещении студентов. Сейчас в Германии действует несколько программ. Во Франции ensemble2generations, основанное в 2006 году в районе Парижа, теперь распространяется и в других частях страны.

В 1999 году Нан Мейтленд основала компанию Homeshare International (HI). Программы Homeshare в Сиднее и Мельбурне, Австралия, были запущены в 2000 году как прямой результат работы Homeshare International.

В настоящее время эта концепция принята во многих частях мира.^[1] Были и неудачи - например, в Израиле и Чехии в 1990-е годы.^{[нужна цитата ]}

Жилье и повестка дня государственной политики

Homeshare хорошо вписывается в политические программы многих разных стран, где:

• поддерживает пожилых людей в их собственных домах на более длительный срок, отсрочивая или предотвращая необходимость в дорогостоящем уходе по месту жительства (см., например, оценку Ben Carstein (2003), подробно описанную ниже)
• обеспечивает выписку из больницы и предотвращает «блокировку койки»
• простое решение: «Последовательность и простота работы одного жителя дома - это« послание небес »по сравнению с типичным комплексным пакетом услуг по уходу за пожилыми людьми» (цитата из отчета Патрисии Торнтон, см. ниже)
• лучше использует жилищный фонд - многие пожилые домовладельцы «недостаточно занимают» свои дома
• предоставляет доступное жилье для ключевых сотрудников в дорогих городах, таких как Лондон, Великобритания
• предоставляет студентам недорогое жилье, в первую очередь в континентальной Европе, где университеты увеличивают прием быстрее, чем студенческое общежитие программы
• борется с одиночеством, способствуя общению
• может способствовать межпоколенческим программам, например, см. Веб-сайт Фонда Бет Джонсон
• способствует укреплению местных сообществ, например, продвигаемых в Великобритании Повестка дня: люди превыше всего^{[постоянная мертвая ссылка ]}

Несмотря на то, что совместное использование жилья отвечает стольким политическим целям, государственные органы не спешат его принять. Некоторые программы финансируются правительством, например, в Австралии, но другие испытывают затруднения при незначительной государственной финансовой поддержке или вообще без нее. Частично это может быть связано с неосведомленностью политиков, но другим фактором может быть предполагаемый риск совместного проживания. В Великобритании, например, политики опасаются позволять незнакомцам переезжать к уязвимым пожилым людям, даже несмотря на то, что нет ни одного задокументированного случая жестокого обращения. Стоимость программ совместного использования жилья может быть еще одним фактором, ограничивающим распространение идеи, хотя есть достаточно доказательств того, что совместное использование жилья может быть очень рентабельным с точки зрения удовлетворения потребностей пожилых людей (см. Карштайн (2003), ниже).

Homeshare International и другие зонтичные организации

Homeshare International была основана в 1999 году с целью:

• повысить осведомленность о совместной жизни и ее потенциальном вкладе в государственную политику
• развивать новые программы по всему миру
• поощрять и поддерживать «передовой опыт»
• поощрять практиков к обмену знаниями, идеями и информацией
• стимулировать исследования преимуществ совместного проживания
• предоставить рабочие инструменты для практикующих домоводство

Компания Homeshare International, полностью управляемая волонтерами, проводит многоязычный сайт, который является основным ресурсом для практиков, публикует каталог известных программ (также на веб-сайте) и проводит раз в два года конференции, чтобы люди могли встречаться и делиться опытом и учиться.

В Великобритании Homeshare UK (часть Общие жизни плюс, ранее NAAPS (Национальная ассоциация служб размещения взрослых)) поддерживает продвижение и развитие схем Homeshare в Великобритании и ROI [1], с участием в 23 программах Homeshare. В США многие программы совместного проживания связаны с Национальный ресурсный центр совместного жилищного строительства.

Примечания

1. По состоянию на май 2011 года: Австралия, Австрия, Бельгия, Канада, Франция, Германия, Италия, Нидерланды, Новая Зеландия, Испания, Швейцария, Великобритания (только Англия), США и в стадии планирования: Ирландия, Япония и Португалия.

• Карштайн, Бен (2003) Экономическая оценка Homeshare Victoria. Мельбурн, Homeshare Victoria
• Коффи, Джейн (2010) Оценка пилотных программ жилищного строительства в Западном Суссексе, Оксфордшире и Уилтшире. Оксфорд, Университет Оксфорд-Брукс (доступно на Сайт университета )
• Элтон, Брайан, Нельсон, Пенни и Гернер, Ким (2001) Обзор прогресса Homeshare NSW. Новый Южный Уэльс, Благотворительное общество
• Руководитель, Хелен и Симанович, Стейси З (1997) Руководство Vermonter по совместному использованию жилья. Вермонт, Project Home
• Джефф, Дейл Дж, редактор (1989) Жилье для пожилых людей. Вклады в изучение старения, нет. 15. Нью-Йорк и Лондон, Greenwood Press.
• Серия статей о совместном проживании в США и Канаде
• Джонсон, Сью и МакАдам, Хелен (2000) Совместное использование жилья: обзор австралийских и международных проектов. Виктория, консультанты по творческим навыкам
• Крайкемайер, Анн-Лотте, Роман, Асунсьон М., Брэдли, Риан, Мейтленд, Нан, Мерсия, Хоакина и Редеро, Гортензия (2001) Совместное проживание в Европе. Аликанте, Университет Аликанте
• Мартин Бонато и партнеры Pty Ltd (2002) Анализ затрат и выгод пилотной схемы Homeshare Victoria. Мельбурн, партнеры
• Монтегю, Мэг (2001) Оценка пилотного этапа I Homeshare Victoria: планирование, реализация и первый год матчей. Мельбурн, Homeshare Victoria
• НААПС (2011 г.) Руководство по передовой практике Homeshare - доступно на [2]
• Торнтон, Патрисия (1995) The Homeshare Project: отчет для Community Care Trust об исследовании, проведенном отделом исследования социальной политики [Университет Йорка], Community Care Trust: Лондон
• Рен, Тони (2006) Homeshare NSW: Анализ предыдущей бизнес-модели и рекомендации по усовершенствованной модели: отчет для благотворительного общества и социальных предприятий Австралии. Новый Южный Уэльс, Cuttagee Consulting