Сады Хо Тунг - Ho Tung Gardens

Сады Хо Тунг
何 東 花園
Hotung garden.jpg
Сады Хо Тунг (на переднем плане слева)
Ho Tung Gardens находится в Гонконге.
Сады Хо Тунг
Альтернативные названияХиу Кок Юэн (曉 覺 園)
Общая информация
ТипВилла + сады с пагодой
Архитектурный стильКитайский ренессанс[1]
Место расположенияПик, Гонконг
Адрес75 Peak Road
СтранаГонконг
Координаты22 ° 15′50 ″ с.ш. 114 ° 09′09 ″ в.д. / 22,2640 ° с. Ш. 114,1525 ° в. / 22.2640; 114.1525Координаты: 22 ° 15′50 ″ с.ш. 114 ° 09′09 ″ в.д. / 22,2640 ° с. Ш. 114,1525 ° в. / 22.2640; 114.1525
Строительство началось1927
Завершенный1937
После ремонта1946
Снесен24 октября 2013 г. (2013-10-24)
ВладелецХо Мин Кван[2]
Технические детали
Количество этажей2 (вилла); 5 (пагода)
Дизайн и конструкция
Архитектурная фирмаПалмер и Тернер архитекторы
Назначен2011-01-25

Сады Хо Тунг, также известная под кантонским названием Hiu Kok Yuen, была виллой на Пик, Гонконг. Он был построен Роберт Хотунг и его жена Клара в 1927 году. Они называли его «Водопад», но позже он стал известен как Сады Хо Тунг.

В 2011 году он был внесен в список Историческое здание I степени посредством Консультативный совет по древностям (AAB). Вызывая соответствующий раздел Постановление о древностях и памятниках в четвертый раз в истории он был объявлен "предлагаемый исторический памятник " посредством Правительство Гонконга в 2011.[2] Переговоры между владельцем и правительством о спасении особняка не увенчались успехом, и работы по сносу были завершены в октябре 2013 года.

Этимология

Хотя отель известен под названием "Сады Хо Тунг" на китайском языке (何 東 花園) в честь первоначального владельца альтернативное китайское название отеля - "Хиу Кок Юэн" (曉 覺 園) - смесь имен Хо и его второй жены Клары. Альтернативное китайское имя Хотунга Hiu-sang (何曉生); его женой была Чеунг Лин Кок (何張蓮 覺).[3]

История

ч / б изображение одинокого одноэтажного белокаменного дома с арочным балконом на холме
Падение (1887-1927) - предшественник садов Хо Тунг

История сюжета

Площадь участка, как сообщается, составляет 11000 кв. М.2) много,[1] Первоначально был известен как «Водопад» из-за протекающего поблизости ручья.[3] Первоначально принадлежал C.D. Wilkinson, участок был продан Хо примерно в 1923 или 1924 году. Его адрес в то время был 82 Aberdeen Road, RBL No. 28. В 1924 году он был изменен на No. 254. Позже он стал No. 75 Peak Road. В планах аренды 1923 и 1928 годов указано, что особняк Ho Tung Gardens был построен на фундаменте водопада.[4]

Строительство

аэрофотоснимок построек на земельном участке
Аэрофотосъемка участка в 1949 г.

4000 квадратных футов[5] Резиденция была построена между 1927 и 1938 годами.[1] Комплекс был разработан Палмер и Тернер архитекторы, известная архитектурная практика, в Китайский ренессанс стиль. Известно, что 2-этажное главное здание было построено в 1927 году, а часть садов, в частности декоративные ворота, были завершены в 1938 году, после смерти леди Хотунг. На территории обширного сада расположены павильон и 5-этажное здание. пагода, построенный из железобетона и китайской черепицы.[3] В одном из павильонов в садах также хранятся каллиграфические работы чиновников династии Цин, Цзэн Гофань и Цзо Цзунтан.[5][6]

Использование и посетители

съемка на открытом воздухе с четырьмя мужчинами и тремя женщинами: трое (западные мужчины) в цилиндрах и фраках и один мужчина восточного вида в китайской одежде; две из трех женщин в китайских одеждах, одна в западном платье со шляпой
Роберт Хотунг (третий справа) с Джон Нэнс Гарнер (2 справа) в садах Хо Тунг в 1935 году; жены Маргарет (2-я слева) и Клара (1-я справа) в чонсаме
открытый снимок с двумя мужчинами на ступеньках большого дома: бородатые западные мужчины (сидящие, справа) в костюмах; один мужчина восточной внешности (слева стоит) в китайской одежде
Хотунг (слева) с Джордж Бернард Шоу (справа) в Гонконге в 1933 году

Согласно Постановление о максимальном резервировании, только европейцам разрешалось жить на Виктория Пик. Хотунг, наполовину европеец и наполовину китаец, уже жил на Пике, когда был принят закон.[7] У Хо было убежище на Пике под названием «Нойк», на Абердин-роуд 48, но он в основном жил в собственности под названием «Айдлуайлд» на Сеймур-роуд, 8 в городе.[8] Хо никогда не жил в садах Хо Тунг.[1]

Как выдающийся бизнесмен того времени, Хотунг принимал на вилле многих известных гостей, в том числе Джордж Бернард Шоу;[6] Вице-президент США Джон Нэнс Гарнер посетил в 1935 г.[2] Он был реквизирован как военная база для борьбы с японской императорской армией в 1941 году. Части конструкции, включая крышу, были повреждены в тяжелых боях, и после этого здание пришло в упадок. В 1946 году Хотунг потребовал от правительства компенсации за нанесенный ущерб; затем здание несколько раз ремонтировалось.[3] Имущество было значительно изменено.[1]

Сын Хотунга, Роберт, жил на этом участке в период с 1960-х по 1990-е годы, а в 2003 году право собственности перешло к внучке Хо Мин Кван.[1]

2010-е

Владелец, внучка Хотунга, обратился за разрешением на перепланировку в середине 2010 года; Техническое одобрение было получено от Департамента строительства в декабре 2010 года, поскольку оно удовлетворяет требованиям планирования.[1] Согласно представленному плану строительства - первоначальной фирмой, спроектировавшей виллу,[9] Будет построено 11 блоков четырехэтажных домов; общая площадь будет 60 000 квадратных футов.[2] Дело было до Консультативный совет по древностям в июле 2010 г.,[1] где оно было внесено в список исторического здания I степени,[10][11] хотя такое заявление не дает правовой защиты. В конце января 2011 года правительство Гонконга сослалось на Постановление о древностях и памятниках в четвертый раз в истории объявил его "предлагаемый исторический памятник ", таким образом, наложив 12-месячный мораторий на перепланировку участка до завершения переговоров с владельцем.[2] В октябре 2011 года два правительственных консультативных отчета, подготовленные экспертами Университет Гонконга и передан Консультативному совету по античности, пришел к выводу, что он имеет высокую историческую и архитектурную ценность.[12] 24 октября 2011 года Консультативный совет по древностям одобрил предложение правительства объявить сады Хо Тунг на вершине горы. памятник.[13] Бернард Чан, председатель AAB, выступал за сохранение особняков, потому что «выбор архитектурного стиля, очень похожего на китайский, для нового дома в 1927 году ... был заявлением о том, что расовый барьер разрушается. Это также было декларацией. от Хотунг, что он отличался от своих соседей, которые только временно жили в колонии перед отъездом домой ".[14] Однако некоторые другие историки архитектуры считают, что особняк представляет собой обычное архитектурное сооружение того времени, которое нельзя сравнивать с другими образцами архитектуры «китайского ренессанса», такими как Король Инь Лэй и Особняк Хау Пар.[15]

В декабре 2011 года правительство объявило, что объявит Сады Хотунг охраняемым памятником до истечения срока действия временного запрета, принятого в январе.[16] Это поставило правительство в тупик с владельцем участка, который настаивал на том, чтобы сохранить участок и жить в одном из десяти домов, которые она хотела построить там. Хо Мин Кван утверждал, что существующее главное здание «безупречно ... не имеет необходимой исторической или архитектурной ценности или подлинности; это не редкий образец архитектурного стиля, и это не отличительная структура здания». Она также отметила, что ее дедушка здесь никогда не жил, а главное здание уже было переоборудовано в шесть квартир.[15]

В начале декабря 2012 года правительство объявило, что не будет объявлять дом памятником. Секретарь по развитию, Пол Чан признал провал политики и сказал, что правительство считает, что «не все согласятся тратить миллиарды долларов государственных денег на частные объекты наследия» - оценка была между 3 и 7 миллиардами гонконгских долларов.[17] Работы по сносу главного здания начались в июле 2013 года и были завершены в конце октября, что позволило построить на этом участке ряд таунхаусов.[18]

Ho Tung Gardens был продан в феврале 2015 года за 5,1 миллиарда гонконгских долларов. По цене 82 258 гонконгских долларов за квадратный фут жилой площади, это самый дорогой жилой участок, проданный на частном тендере в Гонконге. Продажа также привлекла внимание всего мира к этой собственности: по результатам опроса, опубликованного Billionaire.com в июле 2015 года, Peak Road заняла первое место в списке «10 самых эксклюзивных улиц мира» - в частности, над Пятой авеню в США. Штаты и Найтсбридж в Лондоне. Новым покупателем, как утверждается, станет Чеунг Чунг Киу, председатель CC Land Holdings Ltd. Ожидается, что участок площадью 120 000 квадратных футов будет реконструирован, и в соответствии с разделом 5 главы 117 части IIIA Постановления о гербовых сборах покупатель получит возврат госпошлины в размере 980 миллионов гонконгских долларов, если реконструкция будет продолжена.[19]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c d е ж грамм час Чонг, Деннис (26 января 2011 г.). «Вилла Пик Хотунг спасена от пасти застройщиков» В архиве 29 июня 2011 г. Wayback Machine, Стандарт
  2. ^ а б c d е Нг, Джойс (26 января 2011 г.). «Особняк Хо Тунг спасен от сноса», Южно-Китайская утренняя почта
  3. ^ а б c d «Оценка исторического здания, сады Хо Тунг» В архиве 13 октября 2012 г. Wayback Machine, Пункт 38, Краткая информация о предлагаемых предметах I степени, Департамент досуга и культурных услуг, Гонконг
  4. ^ Водопад. Hotunggardens2011.com. Архивировано из оригинал 20 декабря 2011 г.
  5. ^ а б ИП, Келли (6 января 2012 г.). «Это безумие». В архиве 5 ноября 2013 г. Wayback Machine Стандарт.
  6. ^ а б Леунг, Регина (25 января 2011 г.). "Правительство объявляет виллу Ho Tung Gardens" предлагаемым историческим памятником "", Южно-Китайская утренняя почта
  7. ^ Джейсон Уорди, Южно-Китайская утренняя почта, 13 февраля 2011 г.
  8. ^ Шале и Данфорд. Hotunggardens2011.com. Архивировано из оригинал 20 декабря 2011 г.
  9. ^ Нг, Джойс (29 января 2011 г.). "Владелец Ho Tung Gardens рассказал о листинге", Южно-Китайская утренняя почта
  10. ^ #38 В архиве 15 декабря 2011 г. Wayback Machine, Страница 1, Перечень исторических зданий в оценке зданий (по состоянию на 25 января 2011 г.), Консультативный совет по древностям
  11. ^ Отчет № 60 Директора по аудиту, Глава 1: «Сохранение памятников и исторических зданий», 28 марта 2013 г.
  12. ^ Стандарт Вилла Хо Тунг ждет монументального вердикта В архиве 15 октября 2011 г. Wayback Machine 11 октября 2011 г. Дата обращения 11 октября 2011 г.
  13. ^ Правление утвердило памятник Хо Туну Новости RTHK English. 24 октября 2011 г.
  14. ^ Чан, Бернард Чарнвут (23 ноября 2011 г.). «Хотунг протаранил дом на прочность» В архиве 11 января 2014 г. Wayback Machine. Стандарт.
  15. ^ а б Бенитес, Мэри Энн (19 декабря 2011 г.). "Просто оставь мой дом в покое" В архиве 11 января 2014 г. Wayback Machine. Стандарт.
  16. ^ «Сады Хотунг - охраняемый памятник». RTHK 18 декабря 2011. Архивировано с оригинал 19 декабря 2011 г.
  17. ^ Нг, Джойс; Вонг, Ольга (5 декабря 2012 г.) «Сады Хо Тунг будут снесены бульдозером; министр признает провал политики». Южно-Китайская утренняя почта
  18. ^ «Центральный вокзал» (25 октября 2013 г.). "Прощай, особняк, мечта, привет, 25 миллиардов долларов" В архиве 5 ноября 2013 г. Wayback Machine, Стандарт
  19. ^ http://www.okay.com/en/property-news/Ho-Tung-Garden-Sale-Tops-Exclusive-List-After-Conservation-Controversy/317?nid=32#.VcK6efmqqko

внешняя ссылка

  • Hotunggardens2011 - Исследование по заказу Heritage Hong Kong Foundation Limited разработать варианты "после использования" садов Хо Тунг для правительства Гонконга