Four Seasons Health Care - Four Seasons Health Care

Four Seasons Health Care
ПромышленностьЗдравоохранение
Штаб-квартира
объединенное Королевство
Количество локаций
440

Four Seasons Health Care - британский поставщик медицинских и социальных услуг. Он также владеет Группа Хантеркомб, поставщик стационарной психиатрической помощи и реабилитации после травм головного мозга, а также оператор дома престарелых, brighterkind. Four Seasons, как и сегодня, был создан как органически, так и путем выкупа небольших сетей домов престарелых и их ребрендинга, о чем свидетельствуют поглощения Tamaris (ранее Quality Care Homes) и Bettercare, и это был второй по величине дом престарелых. оператор в Великобритании.

Расширение

Основанная в 1988 году Робертом Килгуром, она открыла свой самый первый дом престарелых, Station Court в Кирколди в Файфе, в Шотландии в мае 1989 года, а Four Seasons Health Care оставалась небольшим оператором, построив всего семь домов престарелых в Файфе к 1997 году. Затем судьба бизнеса кардинально изменилась с назначением генеральным директором компании Hamilton Anstead Робертом Килгуром на должность совместного исполнительного директора (впоследствии Роберт покинул компанию в начале 2000 г., когда с 101 домом это было 5-е место по величине оператора домов престарелых в Великобритании). окончательно ушел из компании в 2004 году). Затем последовала программа быстрого расширения бизнеса, которая за семь лет превратила его в крупнейшего оператора домов престарелых в Великобритании (впоследствии его обогнали). Бизнес был привлекательным для многих поклонников, и в результате он был продан в 2004 году за 775 миллионов фунтов стерлингов. Anstead прекратил свое существование. Исполнительный директор в 2005 году.

В 2006 году компания была приобретена за 1,5 млрд фунтов стерлингов ТОО «Три Дельта», инвестиционный фонд поддержанный государством Катар, и далее расширен. Приобретение было профинансировано за счет долга, который был легко доступен на рынке, где инвесторы видели рост цен на недвижимость и сохраняющийся спрос на услуги по уходу за пожилыми людьми, большая часть которых оплачивалась государственный сектор. Однако компания не смогла выплатить свои долги, а из-за спада на рынках недвижимости не смогла рефинансировать, и владельцы ушли, потеряв свои инвестиции.

Питер Калвели был назначен Исполнительный директор в 2007 году и его высшему руководству пришлось решать долги примерно на 1,5 миллиарда фунтов стерлингов в результате займов его владельцев для покупки домов.

Группа завершила финансовую реструктуризацию в декабре 2009 года, когда кредиторы - банки и другие финансовые учреждения - согласились обменять долг в размере 780 миллионов фунтов стерлингов на акционерный капитал компании, что стало ее новым акционеры. Срок погашения оставшейся задолженности был продлен до сентября 2012 года. В то время Four Seasons торговала прибыльно с EBITDA более 100 млн фунтов стерлингов в год. Под руководством Калвели качество медицинского обслуживания изменилось с уровня ниже среднего по сектору, и 89% его домов были оценены как хорошее или отличное. Комиссия по качеству обслуживания.

Специализированная помощь

Это улучшение качества помогло поднять заполняемость примерно до 88%. Еще одним фактором, повлиявшим на результативность Группы, была стратегия Калвели, заключающаяся в прогнозировании рыночных изменений для оказания специализированной помощи. В Four Seasons 80% медсестер или кровати с высокой зависимостью и 20% жилых домов по сравнению со средним показателем по сектору 55% ​​жилых домов. Он разработал услуги для людей, которые физически ослаблены или страдают от начала слабоумие, хронические неврологические состояния, передышка, промежуточный уход и реабилитация, терминальный уход. Поскольку существует несколько легко доступных альтернатив помощи с высокой степенью зависимости - например, оказание помощи на дому, - рынок помощи с более высокой степенью зависимости более устойчив, чем рынок услуг по уходу за больными. попечение по месту жительства.

Приобретения

По состоянию на июль 2011 г. Группа добилась существенного расширения без новых заимствований, приобретя операции Care Principles с 17 больницами и домами, что почти вдвое увеличило размер специализированного бизнеса FSHC и 1000 дополнительных мест в домах престарелых (рост около 6%) за счет приобретений по сравнению с предыдущим год от Craegmoor and Eton Square Healthcare. По состоянию на сентябрь 2011 г. Ожидалось, что группа приобретет более 100 домов престарелых у обанкротившегося поставщика Южный Крест, что сделает его крупнейшим провайдером в Великобритании.[1]

В 2012 году компанию купила Terra Firma Capital Partners за 825 миллионов фунтов стерлингов. Он состоит из трех подразделений: более ярких, с 70 частными домами для престарелых; Four Seasons, насчитывающий около 300 домов; и Huntercombe Group, насчитывающая около 35 специализированных психиатрических учреждений и около 25 000 сотрудников.

Базовый долг по облигациям был куплен H / 2 Capital Partners который имеет инвестиции в дома престарелых или аналогичные дома престарелых в Соединенных Штатах. Terra Firma предложила передать им компанию.[2]

Проблемы с ликвидностью

В ноябре 2015 года компания планировала продать 14 домов престарелых как действующие предприятия и «портфель домов, которые в настоящее время находятся в ведении сторонних операторов», чтобы решить свои проблемы с ликвидностью, в надежде собрать 60 миллионов фунтов стерлингов. Он имеет долги на сумму 565 миллионов фунтов стерлингов, а годовые обязательства по процентам и аренде составляют около 110 миллионов фунтов стерлингов.[3] Позже он объявил о планах закрыть семь домов в Северной Ирландии: Виктория-Парк и Стормонт в Белфасте; Антрим; Гарваг; Донагклони возле Банбриджа; Окридж в Баллинахинч, графство Даун; Гамильтон Корт в Арма.[4]

В декабре 2015 года сообщалось, что компания продала недвижимость на сумму 20 миллионов фунтов стерлингов. Альтернативная столица монарха, инвестиционный фонд США, который утверждает, что специализируется на нацеливании на «проблемные и обанкротившиеся» компании.[5]

В апреле 2016 года компания сообщила о падении прибыли на 39%, что было связано с сокращением бюджета социального обеспечения местных органов власти и введением Великобритании прожиточный минимум, хотя его средняя плата за еженедельное обслуживание выросла на 3,4%. Чистый долг компании составляет 565 миллионов фунтов стерлингов, потому что Terra Firma взяла большие займы для финансирования покупки в 2012 году. Бизнесу необходимо найти ежегодные выплаты по процентам в размере около 50 миллионов фунтов стерлингов. Прибыль до уплаты процентов, налогов, долгов и амортизации упала с 64,1 млн фунтов стерлингов в 2014 году до 38,7 млн ​​фунтов стерлингов в 2015 году. Портфель недвижимости был переоценен на 224 млн фунтов стерлингов до 505 млн фунтов стерлингов, а его кредитный рейтинг резко упал.[6]

В сентябре 2017 года Daily Telegraph сообщила, что юридическая ошибка означала, что держатели облигаций по неосторожности уже получили право собственности на 71 частный дом престарелых и, следовательно, не могли использовать их в качестве обеспечения для сбора дополнительных денег. Слушание в Высоком суде под председательством крупного держателя облигаций - хедж-фонда США. H / 2 Capital Partners - был запланирован на апрель или июнь 2018 года, но реструктуризация компании вряд ли удастся раньше.[7]В следующем месяце компания предупредила, что не сможет выплатить 26 млн фунтов стерлингов, подлежащих выплате в декабре, без реструктуризации, и если это будет отложено, держатели облигаций могут конфисковать ее активы из 360 домов престарелых. Это, вероятно, приведет к вмешательству Комиссии по качеству медицинской помощи (CQC). Реструктуризация была запланирована на ноябрь, и владельцы Four Seasons добавят 24 дома престарелых в обмен на сокращенные и отсроченные выплаты 175 млн облигаций со сроком погашения в 2020 году.[8] В декабре компания едва избежала краха после того, как основной держатель облигаций согласился дождаться предложения о реструктуризации до февраля 2018 года. По данным Telegraph, причиной проблемы Four Season является сокращение числа медсестер в ЕС на 90% и сокращение государственного финансирования.[9]

В октябре 2018 г. H / 2 Capital Partners сменил руководство и выставил бизнес на продажу.[10] В апреле 2019 года в управление были переданы холдинговые компании Elli Finance (Великобритания) и Elli Investments.[11]

Компания передала 44 дома престарелых конкурентам Roseberry, Harbour Healthcare, Belsize Healthcare и Barchester Healthcare в декабре 2019 года.[12] Администраторы из Mazars организовал продажу 11 домов престарелых Barchester Healthcare. в апреле 2020 года. Они планируют продать еще 33 дома престарелых.[13]

Рекомендации

  1. ^ Вахман, Ричард (4 сентября 2011 г.). «Four Seasons возьмет на себя роль Южного Креста как крупнейшего оператора домов престарелых». Хранитель. Получено 6 сентября 2011.
  2. ^ «Four Seasons Health Care получает передышку». Новости BBC. 14 декабря 2017 г.. Получено 26 декабря 2017.
  3. ^ «Four Seasons назначает консультантов по продаже активов на сумму 60 миллионов фунтов стерлингов». Инвестор в здоровье. 6 ноября 2015 г.. Получено 12 ноября 2015.
  4. ^ «Крупнейший в Великобритании поставщик домов престарелых закрывает убыточные дома». Хранитель. 24 ноября 2015 г.. Получено 24 ноября 2015.
  5. ^ «Крупнейший британский оператор домов престарелых продает активы на сумму 20 млн фунтов стерлингов хедж-фонду США». Независимый. 27 декабря 2015 г.. Получено 28 декабря 2015.
  6. ^ «Владелец дома престарелых обвиняет прожиточный минимум в разговорах о долге». Времена. 28 апреля 2016 г.. Получено 3 мая 2016.
  7. ^ Кристофер Уильямс (2 сентября 2017 г.). «Гигант домов престарелых под угрозой долгового кризиса». Daily Telegraph. Получено 21 декабря 2017.
  8. ^ Кристофер Уильямс (17 октября 2017 г.). «Гигант обремененных долгами домов престарелых Four Seasons делает ставку на выживание, поскольку приближается срок выплаты процентов». Daily Telegraph. Получено 21 декабря 2017.
  9. ^ Кристофер Уильямс (14 декабря 2017 г.). «Гигант домов престарелых Four Seasons избежал краха благодаря сделке в последнюю минуту». Daily Telegraph. Получено 21 декабря 2017.
  10. ^ «Хедж-фонд США выставляет на продажу крупнейшего в Великобритании оператора домов престарелых». Хранитель. 29 октября 2018 г.. Получено 4 ноября 2018.
  11. ^ «Four Seasons Health Care переходит в администрацию». BBC. 30 апреля 2019 г.. Получено 1 мая 2019.
  12. ^ «Four Seasons сдает 44 дома престарелых в рамках мер по реструктуризации». Профессионал по уходу за домом. 11 декабря 2019 г.. Получено 23 февраля 2020.
  13. ^ «Администрация завершила продажу 11 домов Four Seasons компании Barchester». Профессионал по уходу за домом. 9 апреля 2020 г.. Получено 6 мая 2020.

внешняя ссылка