Первая колония - First Colony

Для торгового центра в Sugar Land см. Торговый центр First Colony.
Первая колония

Первая колония это 9700 акров (39 км2) спланированное сообщество в Форт-Бенд, штат Техас. Сообщество с населением около 50 000 человек,[1] включает более 9 500 жилых домов в 61 окрестности[нужна цитата ] расположен в южной части Sugar Land с несколькими районами, охватывающими Миссури-Сити.

История

Городская площадь Sugar Land в Sugar Land был застроен на одном из немногих оставшихся участков земли в Первой колонии

First Colony была разработана Sugarland Properties Inc. - совместным предприятием Джеральд Д. Хайнс Интересы и пенсионный фонд "Shell". Группа Hines 'Sugarland начала разработку First Colony в 1976 году.[2]

Когда в 1977 году строилась Первая колония, в этом районе было очень мало застройки. Билл Шадевальд сказал, что он, как новичок в репортерской сфере недвижимости, получил предположения от местных источников, в которых ставился вопрос о том, может ли «проект такой большой и такой удаленности быть успешным».[3]

Сообщество было место, определенное переписью по переписи 1990 года с населением 18 327 человек в 5 976 единицах жилья с зарегистрированной площадью 9,3 квадратных миль (24 км2). В то время это сделало First Colony CDP 108-м по численности населения местом в Техасе.

Сахарная земля постепенно аннексировала большую часть своей части Первой колонии в пределах своих муниципальных границ с начала до середины 1990-х годов. Например, аннексия Муниципальный коммунальный район (MUD) 12 в Первой колонии произошло 17 декабря 1991 г .; это включало 1064 акра (4,31 км2), в том числе 2314 домов, 433 кондоминиума и 350000 квадратных футов (33000 м2) коммерческой недвижимости вдоль Техасское шоссе 6.[4]

В Городская площадь Sugar Land, разработка, начавшаяся в 2000-х годах, была построена на одном из немногих оставшихся участков земли в Первой колонии.[5] В 2011 году Шадевальд сказал: «Теперь: я думаю, можно с уверенностью сказать, что Первая колония добилась успеха».[6]

Городской пейзаж

Штаб Минутная горничная в Городская площадь Sugar Land

На развитие коммерческого бизнеса накладываются некоторые ограничения. Знаки предприятий в Первой колонии нельзя размещать на столбах. Внешний вид, характерный для предприятий розничной торговли (от универмагов до ресторанов), должен иметь кирпичный фасад и белые надписи. Как результат, рестораны быстрого питания в First Colony внешне отличаются от ресторанов быстрого питания в других районах. Стив Эубанк, исполнительный вице-президент Planned Community Developers, разработчика First Colony, сказал, что кирпичный торговый центр в First Colony имел цену на 10-20 процентов выше, чем цена обычного торгового центра.[1]

Одно из поселений, расположенных в Первой колонии, - Свитуотер, описанное Ральфом Бивинсом из Хьюстон Хроникл как «высококлассный».[7] В 1990 году было продано четыре очень дорогих дома на общую сумму 1,8 миллиона долларов (3522516,56 в сегодняшних деньгах). В 1991 году, до 7 июля того же года, было продано 12 домов стоимостью более 400000 долларов (750842,9 в сегодняшних деньгах) на общую сумму 7,1 миллиона долларов (13327461,52 в сегодняшних деньгах), что в три раза больше, чем в 1990 году. Самый дорогой дом, который был продан в 1991 году (до 7 июля), был площадью 6 900 квадратных футов (640 кв.2), Дом за 1,2 миллиона долларов (2252528,71 в сегодняшних деньгах), который был точной копией Мелроуз. Это было недалеко от загородного клуба Sweetwater и поля для гольфа.[7]

Правительство и инфраструктура

Мэрия города Шугар Лэнд, Городская площадь Sugar Land

В Город Сахарной Земли Ратуша находится в Городская площадь Sugar Land в Первой колонии.[8]

В Почтовая служба Соединенных Штатов управляет почтовым отделением первой колонии в Sugar Land.[9]

Экономика

Минутная горничная открыл свою штаб-квартиру в Городская площадь Sugar Land в Первой колонии 16 февраля 2009 г .; ранее штаб-квартира находилась в 2000 Сент-Джеймс Плейс в Хьюстон.[10][11][12]

Образование

Начальные и средние школы

Средняя школа Клементса

Первая колония находится в пределах Независимый школьный округ Форт-Бенд.[13]

Начальные школы в Первой колонии и в Шугар Ленд включают Остин-Парквей, Колони-Бенд, Колони-Мидоуз, Хайлендс, Лексингтон-Крик и Сетллерс-Уэй. Другие начальные школы, обслуживающие секции Первой колонии, включают начальную школу Даллеса в Шугар Ленд, начальную школу Лейквью в Шугар Ленд и начальную школу Куэйл Вэлли в Миссури-Сити.[14]

Большая часть Первой колонии обслуживается Первая средняя школа колонии в Первой колонии и в Sugar Land. Другие средние школы, обслуживающие секции Первой колонии, включают среднюю школу Даллеса в Шугар Ленд, Средняя школа Fort Settlement в Sugar Land, средней школе Quail Valley в Миссури и средней школе Sugar Land в Sugar Land.[15] Большая часть Первой колонии обслуживается Средняя школа Клементса в Первой колонии и в Сахарной стране. Другие средние школы, обслуживающие секции Первой колонии, включают Средняя школа Даллеса в Sugar Land, в Средняя школа Элкинса в Миссури-Сити и Кемпнер старшая школа в Sugar Land.[16]

Начальная школа Куэл-Вэлли, Средняя школа Даллеса и Средняя школа Даллеса были построены к моменту открытия Первой колонии. Начальная школа Даллеса была занята в августе 1976 года. Неполная средняя школа Куэл-Вэлли была занята в сентябре 1978 года. Колони-Бенд была занята в августе 1981 года. Клементс был занят в 1983 году. Неполная средняя школа Даллеса вновь открылась и была снова занята в том же году. Поселок Уэй был оккупирован в 1984 году. Первая младшая средняя школа колонии открылась в сентябре 1985 года. Хайлендс открылся осенью 1986 года. Остин Паркуэй был занят в сентябре 1989 года. Колониальные луга открылись осенью 1991 года в северном полушарии. Элкинс открылся в северном полушарии. осень 1992 года. Лексингтон-Крик открылся 17 августа 1994 года. Лексингтон-Крик был открыт 1 августа 1995 года. Долина перепелов закрылась примерно в 1994/1995 годах и вновь открылась 14 августа 1996 года.[17] Первая колония Миддл была 1999–2000 гг. Национальная школа голубой ленты.[18] В 2002 году Элкинс учился в школе с голубой лентой.[19] Форт Сетлмент был школой Голубой ленты 2007 года.[20] В том же году в начальной школе №39 начали временно размещаться ученики начальной школы Quail Valley, поскольку школа перестраивалась. В августе 2008 года открылась перестроенная начальная школа Quail Valley.[17]

Публичные библиотеки

Библиотеки округа Форт-Бенд управляет библиотекой отделения первой колонии в Шугар Ленд. 19 400 квадратных футов (1800 м2) библиотека, спроектированная Ассоциацией архитектуры и планирования Брукса, и второе из четырех филиалов, построенных на средства облигаций 1989 года, открылось в июне 1993 года. В библиотеке есть "Планетные часы", произведение кинетического искусства Ярослава Белика.[21]

Парки и отдых

Парки в Первой колонии, которыми управляет ассоциация, включают Парк Патриотов. Детские площадки в Первой колонии, которыми управляет ассоциация, включают Игровую площадку Остина Медоуз, Игровую площадку Колони Мидоуз 1, Детскую площадку Колони Мидоуз 2, Игровую площадку Эджуотер, Игровую площадку Анклава, Игровую площадку колонии Наследия, Игровую площадку Ривербенд. Бассейны включают бассейн Alcorn Oaks, бассейн Austin Park, бассейн Lakes и бассейн Woodstream.[13]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б Каплан, Дэвид. "Сочетание элегантности и быстрого питания." Хьюстон Хроникл. 13 мая, 2010. Проверено 14 мая, 2010.
  2. ^ Бивинс, Ральф. "Застройщик видит больший спрос на дома стоимостью выше 110 000 долларов." Хьюстон Хроникл. Воскресенье, 13 декабря, 1987. Business 8. Проверено 27 марта, 2010.
  3. ^ Шадевальд, Билл. «Оглядываясь назад« тогда и сейчас »на 40 лет бизнеса в Хьюстоне». Houston Business Journal. Пятница, 24 декабря 2010 г. 2. Проверено 13 сентября, 2011.
  4. ^ Отчет персонала. "Краткие новости / Область." Хьюстон Хроникл. Четверг, 19 декабря 1991 г. A37. Проверено 27 марта, 2010.
  5. ^ Бивинс, Ральф. "Девелоперы Sugar Land Town Square на старте проекта." Хьюстон Хроникл. Среда, 27 сентября, 2000. Business 1. Проверено 15 мая, 2010.
  6. ^ Шадевальд, Билл. «Оглядываясь назад« тогда и сейчас »на 40 лет бизнеса в Хьюстоне». Houston Business Journal. Пятница, 24 декабря 2010 г. 3. Проверено 13 сентября, 2011.
  7. ^ а б Бивинс, Ральф. "В районе Хьюстона растет строительство элитных домов." Хьюстон Хроникл. Воскресенье, 7 июля, 1991. Business 6. Проверено 13 октября, 2012.
  8. ^ Холл, Кристина. "Площадь Sugar Land Town Square получила "сердце" с пристройкой к ратуше." Houston Business Journal. Пятница, 15 апреля, 2005. Проверено 15 мая, 2010.
  9. ^ "Расположение почтового отделения - ПЕРВАЯ КОЛОНИЯ В архиве 2010-05-31 на Wayback Machine." Почтовая служба Соединенных Штатов. Проверено 13 мая, 2010.
  10. ^ Доусон, Дженнифер. "Штаб-квартира Minute Maid открылась в Sugar Land ". Houston Business Journal. Понедельник, 16 февраля, 2009. Проверено 16 февраля, 2009.
  11. ^ «Сделка недели / Кэмерон покупает здание в районе Галереи». Хьюстон Хроникл. Получено 21 декабря 2008.
  12. ^ Доусон, Дженнифер. "Minute Maid получает поощрение в размере 2,4 миллиона долларов за переезд в Sugar Land ". Houston Business Journal. Понедельник, 21 января, 2008. Проверено 16 февраля, 2009.
  13. ^ а б "Интерактивное картографирование[постоянная мертвая ссылка ]. "First Colony Association. Проверено 4 апреля 2010 года.
  14. ^ "Вузы[постоянная мертвая ссылка ]." Независимый школьный округ Форт-Бенд. Проверено 4 апреля, 2010.
  15. ^ "Зоны посещаемости средней школы[постоянная мертвая ссылка ]." Независимый школьный округ Форт-Бенд. Проверено 4 апреля, 2010.
  16. ^ "Зоны посещаемости старших классов[постоянная мертвая ссылка ]." Независимый школьный округ Форт-Бенд. Проверено 4 апреля, 2010.
  17. ^ а б "История FBISD В архиве 7 сентября 2008 г. Wayback Machine." Независимый школьный округ Форт-Бенд. Проверено 4 апреля, 2010.
  18. ^ Программа школ с голубой лентой, признанные школы с 1982–1983 гг. По 1999–2002 гг. (PDF) В архиве 26 марта 2009 г. Wayback Machine
  19. ^ Премия Голубая лента В архиве 2006-05-03 на Wayback Machine
  20. ^ Microsoft Word - 2007-schools.doc
  21. ^ "Библиотека отделения первой колонии." Библиотеки округа Форт-Бенд. Проверено 14 мая, 2010.

внешняя ссылка

Координаты: 29 ° 34′29 ″ с.ш. 95 ° 36′31 ″ з.д. / 29,57472 ° с.ш.95,60861 ° з. / 29.57472; -95.60861