Exporo - Exporo

Exporo AG
Краудфандинг на основе акций
ПромышленностьНедвижимость
Основан2014 (2014) в Гамбург, Германия
ОсновательСаймон Брунке
Д-р Бьёрн Маронде
Джулиан Эртцен
Тим Бютеке
СервисыИнвестиции в недвижимость
Интернет сайтэкспоро.de

Exporo это недвижимость краудфандинг платформа, основанная в Гамбург, Германия.

История

Саймон Брунке, Бьёрн Маронде, Тим Бютеке и Джулиан Эрцен основали онлайн-платформу в 2014 году, постоянно совершенствовали ее и являются членами исполнительного совета Exporo AG. В настоящее время в компании работает более 190 сотрудников. HafenCity.[1] В августе 2015 года объем финансирования составил более 9 миллионов евро. В декабре 2014 года компания запустила свою онлайн-платформу. В октябре 2017 года с ежегодными инвестициями в 61 миллион евро он занял 60% рынка краудфандинга в сфере недвижимости Германии.[2]

В январе 2018 года Exporo стала первой краудинвестинговой площадкой, которая запустила облигацию для своего проекта недвижимости «Рукавица в Ганновере». Инвестиционный объект состоит из четырех существующих зданий с 54 квартирами и пятью коммерческими объектами в центре столицы штата Нижняя Саксония. Недвижимость принадлежит и управляется дочерней компанией Exporo. Половина финансирования предоставляется инвесторами, а половина - банковским кредитом.[3]

В июне 2019 года Exporo получил финансирование в размере 43 миллионов евро от немецких и международных венчурных инвесторов. Около половины суммы инвестировала Partech, глобально активный специалист по венчурному капиталу, который, в частности, владеет долями в Auxmoney и Acatus. Кроме того, в финансировании участвовали бывшие акционеры Eventures, Holtzbrinck Ventures и Heartcore.[4]

Платформа

Exporo был специально построен для обслуживания самостоятельные инвесторы вместо того институциональные.[5] Он предлагает инвесторам обзор проектов недвижимости, в которые они могут инвестировать, используя свою цифровую платформу. Частные инвесторы получают выгоду от двух дополнительных категорий продуктов:

  1. С одной стороны, они могут участвовать в высокодоходных проектах в сфере недвижимости в короткие сроки и с фиксированной процентной ставкой через Exporo Financing.[6]
  2. С другой стороны, инвесторы могут напрямую участвовать в выбранных объектах портфеля через Exporo Equity, получая ежеквартальные выплаты из излишков арендной платы и дополнительно участвуя в стоимости недвижимости.[7]

Интернационализация

В августе 2018 года Exporo предлагал своим инвесторам инвестиции в недвижимость в других европейских странах. Проект Wohnen im 5. Bezirk расположен в районе Маргаретен в Вене. Инвесторы Exporo профинансировали 1 690 000 евро с фиксированной процентной ставкой 5,5% в год и минимальным сроком примерно 16 месяцев.[8]

Успешно завершив финансирование в середине 2019 года, Exporo с тех пор стремится к дальнейшему расширению в других зарубежных странах, в основном нацеливаясь на французскую[9] и голландские рынки.[10][11]

Feldbrunnenstraße

В апреле 2015 года, после 14 недель краудфандинга, их проект «Feldbrunnenstraße» стал вторым по величине краудфандингом в Европе в то время с объемом краудфандинга 2,1 миллиона евро от 440 инвесторов.[12]

Портфолио Марбург и Портфолио Марбург II

В ноябре 2019 года девелопер проектов Portfolio Marburg и Portfolio Marburg II объявил о банкротстве. В два проекта было инвестировано около 4 миллионов евро. Платформа exporo оценила проекты на A и B соответственно (по шкале от AA до F).[13]

Риски

Краудинвесторы предупреждают о высоких рисках дефолта, связанных с краудфандинговыми кредитами.[14]

использованная литература

  1. ^ AG, Exporo. "Lernen Sie das Exporo Team Kennen" (на немецком). Получено 2018-09-17.
  2. ^ Джастин Вольф (2017-10-04). «Иммо-краудинвестинг: Exporo hängt Mitbewerber ab» (на немецком). Gründerszene.de. Получено 2017-10-22.
  3. ^ "Краудинвестинг-Anbieter Exporo lanciert erste Anleihe" (на немецком). fondsprofessionell.de. 2018-11-01.
  4. ^ Каспар Шленк и Хайнц-Роджер Домс (14.06.2019). "43 миллиона евро для Crowdinvesting-Startup Exporo" (на немецком). Gründerszene.de.
  5. ^ "Mit Exporo einfach und direkt in Immobilien investieren" (на немецком). deutsche-startups.de.
  6. ^ "Exporo Finanzierung" (на немецком).
  7. ^ "Экспоро Бестэнд" (на немецком).
  8. ^ "Exporo Expandiert nach Österreich" (на немецком). 2018-08-09.
  9. ^ "Digitale Geldanlage: Franzosen beteiligen sich an Exporo AG" (на немецком). welt.de. 2019-06-17.
  10. ^ "Exporo: kleinere vastgoedbelegging gat на Nederlandse markt" (на голландском). Wastgoedmarkt.nl. 2019-10-04.
  11. ^ "Exporo wil beleggen в вастгоед оок вур де кляйне белеггер берейкбаар макен" (на голландском). telegraaf.nl. 2019-12-06.
  12. ^ Второй по величине краудфандинг в сфере недвижимости в Европе
  13. ^ [1]
  14. ^ "Sachwert-Ticker: Exporo-Projektpartner meldet für das„ Portfolio Marburg "Insolvenz an". www.wallstreet-online.de (на немецком). 14 ноя 2019. Получено 14 янв 2020.