Элизабет Куэй - Elizabeth Quay

Эта статья о развитии набережной. Информацию об общественном транспорте см. Автовокзал Элизабет Куэй, Элизабет Куэй вокзал, и Элизабет Куэй Джетти. О одноименной набережной во Фритауне, Сьерра-Леоне, см. Набережная Королевы Елизаветы II.

Элизабет Куэй на фоне центрального делового района Перта

Элизабет Куэй это многофункциональная застройка проект в Перт Центральный деловой район. Расположен на северном берегу Perth Water и сосредоточен на ориентире Лебединые колокола, он был назван в честь Королева Елизавета II во время нее Бриллиантовый юбилей.[1][2][3]

Проект включает строительство искусственного водозабора на месте бывшего Эспланада заповедник, и изменения в окружающей среде, включая Баракская площадь. План проекта показывает девять строительных площадок.[4] Планируется, что завершенные объекты будут включать 1700 жилых квартир, 150 000 квадратных метров (1,6 миллиона квадратных футов) офисных площадей и 39 000 квадратных метров (0,42 миллиона квадратных футов) торговых площадей.

Ritz Carlton по завершении строительства на набережной Элизабет.

Министр планирования Джон Дэй и премьер Колин Барнетт открыли первые позиции в заповеднике Эспланада 26 апреля 2012 года,[5][6] и Барнетт объявили название «Элизабет Куэй» 28 мая 2012 года.[1] Строительство водозабора и сопутствующей инфраструктуры было завершено в январе 2016 г. Пертский международный фестиваль искусств и Fringe World.[7] Официальное открытие пристани состоялось 29 января 2016 года.[8] Строительство связанных зданий, по оценкам, будет завершено в разное время, при этом первый - отель Ritz Carlton и прилегающие жилые башни - откроется 15 ноября 2019 года. Управление по благоустройству столицы маркетинг и продажи осуществляются в период с 2014 по 2022 год.[нужна цитата ]

Анонсы и строительство

Строительные работы в ноябре 2013 г.

В феврале 2011 г. Премьер Колин Барнетт и Перт лорд-мэр Лиза Скаффиди подтвердил планы по проекту и финансирование, которое включало 270 миллионов долларов из государственного бюджета на 2011/12 год.[9] Общие государственные расходы составят 440 миллионов долларов, из которых 134 миллиона будут возмещены от продажи недвижимости застройщикам.[нужна цитата ]

Пертский горизонт 4.jpg

В рамках проекта были внесены значительные изменения в смежные функции, такие как Риверсайд Драйв,[10] Баракская площадь и окрестности.[11] Другие близлежащие сайты, такие как Сады Верховного Суда и Langley Park были затронуты изменениями в использовании или дополнительным использованием. Включено в список объектов наследия поблизости Лоусон Апартаменты и Weld Club пострадали из-за забивки свай и препятствий для обзора.

Строительные работы в октябре 2015 г.

В Джей Джей Тэлбот Хоббс Мемориал, характерный для церемоний Дня Анзака более шестидесяти лет, был перенесен у входа в сады Верховного суда. Киоск на Эспланаде, построенный в 1927 г. в г. Федерация искусств и ремесел стиль, был разобран и перестроен, кирпич за кирпичиком, как киоск на острове в новом входе.[12]

Хотя некоторые деревья в заповеднике и на прилегающих территориях были сохранены, Моретон Бэй Инжир вдоль Барак-стрит были удалены и заменены Лондонские платаны.

Строительные работы зданий на восточной стороне набережной Элизабет, май 2018 г.

В Правительство штата определила доходность проекта в размере 1,7 миллиона долларов от продажи объектов недвижимости коммерческим застройщикам, при этом весь проект прогнозируется как инвестиционная возможность в размере 2,6 миллиарда долларов.[13] Были споры о спекулятивном характере оценок.[14][15]

В Управление по благоустройству столицы[16] запустил рекламную кампанию по развитию под слоганом «Река. Город. Снова вместе».[17][18] а также имел ряд панелей на экранах вокруг места разработки, повторяющих анекдоты о бывшей зоне эспланады, а также текст материалов, найденных на веб-сайте, и другие материалы по связям с общественностью.

21 апреля 2012 года MRA выпустило новые руководящие принципы проектирования для развития и призвало подавать заявки на вторую поправку к Схеме столичного региона.[19] Министр планирования предоставил разрешение на общественное обсуждение схемы и поправок к перепланировке, а Столичный совет по перепланировке утвердил проект Руководства по проектированию набережной Перта.[20][21] Председатель MRA Эрик Ламсден прокомментировал роль MRA в этом процессе.[22]

Глядя на восток через Эспланада заповедник в феврале 2012 г. до начала строительства

Оппозиционные кампании

Отель Ритц-Карлтон

После объявления предложения вызвали широкую общественную дискуссию и противодействие из-за предполагаемой неспособности поддерживать уважение к наследию и потенциальных рисков для экологии реки.[23][24][25][26][27][28]

На «Foreshore Forum» в 2011 г., организованном Совет истории Западной Австралии,[29] выступавшие рассмотрели историю и наследие этого объекта и выразили озабоченность по поводу того, как следует интерпретировать аспекты наследия объекта. Выступавшие предложили, чтобы тщательное археологическое исследование этого места на предмет наличия европейских артефактов, связанных с ранней коммерческой морской деятельностью и более поздними рекреационными купаниями на этом месте, должно быть включено как часть любых раскопок для предлагаемого залива.[30] Последующие открытия в процессе раскопок включали в себя набор деревянных опор и деревянные «шагов», в соответствии с пирсом строительством 19-го века и опалубкой для подпорной стены Казармы площади.[31][32][33]

Акция протеста против плана набережной у здания парламента 13 июня 2012 г.

Высказывались опасения по поводу воздействия на дорожную сеть Перта в результате отклонения движения транспорта по Риверсайд-Драйв вокруг нового входа.[34][35][36]

В рамках предлагаемых работ Автострада Грэма Фармера были проложены дополнительные полосы движения в туннеле Северного моста, чтобы побудить автомобилистов объезжать город. В Королевский автомобильный клуб ранее были высказаны опасения, что потеря аварийных полос может повлиять на время реагирования на аварийные ситуации.[37] Хотя туннель под входом или как часть одной из предложенных альтернативных схем ранее был отклонен, предположение о том, что туннель может быть построен когда-нибудь в будущем, не было полностью отклонено.[38]

Группа лоббистов под названием «Городские привратники» во главе с городским планировщиком Линли Латтон была сформирована, чтобы противостоять планам. Группа охарактеризовала эти планы как «крайне несовершенные» и реализованные без возможности публичных консультаций или комментариев.[39] От 500 до 2000 человек (в зависимости от источника оценки толпы)[40] принял участие в акции протеста, организованной группой на Эспланаде 26 февраля 2012 года.[41] Кейт Доуст, MLC, 6 марта 2012 года подала в Законодательный совет Западной Австралии две петиции против разработки проекта, одна с 8667 подписями, а вторая с 662 подписями.[42] Третья петиция, содержащая 1117 подписей, была подана 29 марта 2012 года. Городские смотрители также выпустили ряд альтернативных концептуальных проектов, один из которых включал наземный мост через Риверсайд Драйв, и все они предусматривали сохранение всей или большей части Эспланады, на основе ценностей наследия этого места.[43]

Аналогичные комментарии были сделаны другими специалистами по планированию и дизайну, а также Политическим форумом Западной Австралии.[15][44]

CityVision также выпустила ряд альтернативных планов.[45]

Сторонники проекта отметили, что земельный участок был отвоеван у реки Лебедь в 1930-х годах.[46] что ставит под сомнение ценность его наследия как многолетней, преимущественно засаженной травой территории и дороги.

Другие проблемы

Качество воды в аквапарке

Аквапарк был закрыт в феврале 2016 года.[47] из-за широко распространенного заражения бактерией, известной как Синегнойная палочка. Разрешения на открытие парка в январе были ускорены с особыми полномочиями и отсутствием тестирования, как сообщалось, когда парк вновь открылся.[48] 10 месяцев спустя.

Качество воды на входе

Предлагаемый этап триатлона для плавания в заливе был отменен в марте 2016 года из-за высокого уровня фекальных бактерий.[49] Во время планирования 2012 года специалисты по водным ресурсам и опытные водопользователи так прокомментировали плохой сток перед этим участком: «... участок реки Суон перед городом был частью всей системы с наихудшим смывом ... Когда мы были в лодке, подъехал старик и сказал: «Йорг, зачем они строят там эту штуку? Когда я был ребенком, весь мусор собирали в том углу». Подобные комментарии были опубликованы от давних круизных операторов региона.[50] Вход был официально исключен из реки, поэтому частный подрядчик проверяет воду только ежемесячно, в отличие от еженедельных государственных проверок воды в основной реке.[51]

Вид на Киоск Флоренс Хаммерстон на фоне центрального делового района Перта

Подрядчики

ARM Архитектура были архитекторами по развитию. Градостроитель Ричард Веллер был ведущим консультантом.[52] Веллер также сделал комментарий в своей книге Boomtown 2050 о развитии как эксперименте по внедрению новых высотных зданий в CBD.[53]

Фирма Hocking Heritage Studio из Перта определила свое участие в этом проекте.[54]

Leighton Contractors и ее материнская компания CIMIC Group заключили основной контракт на строительство в декабре 2012 года.[55] Строительство включало новый залив, связанные дороги, парки, набережные и остров с соединительным мостом на участке земли площадью 10 гектаров (25 акров). Стоимость контракта на 31 декабря 2012 года составляла 210 миллионов долларов.

Транспорт

Автобусный вокзал Эспланады и железнодорожная станция Эспланада были переименованы в Автовокзал Элизабет Куэй и Элизабет Куэй вокзал вскоре после открытия набережной в январе 2016 г.[56]

Transperth обслуживает паромы из Элизабет Куэй Джетти к Причал на улице Мендс в Южный Перт.[57]

Электрический паром курсирует от паромного терминала Элизабет Куэй до Claisebrook Cove и вернуться.[58]

А канатная дорога в Королевский парк было предусмотрено в планах, хотя это не включено в начальную фазу.[59]

Публичное искусство

Несколько штук публичное искусство Украшают Элизабет Куэй:

  • Спанда, абстрактная скульптура высотой 29 метров (95 футов)[60]
  • Первый контакт,[61] изображение птицы в лодке высотой 5 метров (16 футов)[62]
  • Статуя Бесси Ришбит[63]

  • Спанда (вид с северной стороны набережной Элизабет)

  • Первый контакт

  • Статуя Бесси Ришбит

  • Пешеходный мост на набережной Элизабет

  • Пешеходный мост на набережной Элизабет

Закат на пешеходном мосту на набережной Элизабет

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б Обнародовано название новой набережной - ABCNews. Опубликовано 28 мая 2012 г. Проверено 22 февраля 2013 г.
  2. ^ Карди, Тодд (2012). Перт Уотерфронт (так в оригинале) будет называться Elizabeth Quay - Перт сейчас. Опубликовано 28 мая 2012 г. Проверено 22 февраля 2013 г.
  3. ^ О Элизабет Куэй - Управление по благоустройству столицы. Проверено 29 мая 2012 года.
  4. ^ «Карта набережной Элизабет». Управление по благоустройству столицы. Получено 1 января 2015.
  5. ^ Тренвит, Кортни (2012). Начало работ по проекту Perth Waterfront стоимостью 440 миллионов долларов – Sydney Morning Herald. Опубликовано 26 апреля 2012 г. Проверено 22 февраля 2013 г.
  6. ^ Начало работ на набережной Перта - ABCNews. Опубликовано 26 апреля 2012 г. Проверено 22 февраля 2013 г.
  7. ^ «Мост ближе к открытию набережной Элизабет». Получено 21 декабря 2015.
  8. ^ «Элизабет Куэй, новый экспонат центрального делового района Перта стоимостью 440 млн долларов, наконец-то открылся для публики». Австралийская радиовещательная корпорация. 29 января 2016 г.. Получено 29 января 2016.
  9. ^ «Последняя реконструкция набережной Перта приносит прибыль». WAToday. 15 февраля 2011 г.
  10. ^ Дополнительная автострада для уменьшения заторов - ABCNews. Опубликовано 4 марта 2012 г. Проверено 22 февраля 2013 г.
  11. ^ "Преобразование на Барак-сквер получает зеленый свет". Управление столичного развития. 24 января 2012 г. Архивировано с оригинал 13 апреля 2012 г.. Получено 15 апреля 2012.
  12. ^ Флоренс Хаммерстон обрела новый дом на набережной Элизабет В архиве 19 ноября 2012 г. Wayback Machine - Управление по благоустройству столицы. Опубликовано 11 ноября 2012 г. Проверено 22 февраля 2013 г.
  13. ^ Обзорный информационный лист проекта Perth Waterfront - Управление по благоустройству столицы. Проверено 22 февраля 2013 года.
  14. ^ Томсон, Крис (2012). Секретность набережной захлопнута - Один Перт. Опубликовано 5 февраля 2012 г. Дата обращения 22 февраля 2013 г.
  15. ^ а б Уродливая, глупая идея - набережная Перта В архиве 27 февраля 2012 г. Wayback Machine - Форум по политике штата Вашингтон. Проверено 22 февраля 2013 года.
  16. ^ «Закон и схема». Управление благоустройства столицы. 24 января 2012 г. Архивировано с оригинал 21 апреля 2012 г.. Получено 15 апреля 2012.
  17. ^ "О набережной Перта". Управление благоустройства столицы. 5 апреля 2012 г. Архивировано с оригинал 11 апреля 2012 г.. Получено 15 апреля 2012.
  18. ^ "Набережная Перта [реклама]". Выходной Запад. 14–15 апреля 2012 г. с. 58.
  19. ^ Представлено руководство по дизайну Perth Waterfront В архиве 3 мая 2012 г. Wayback Machine - Управление по благоустройству столицы. Опубликовано 21 апреля 2012 г. Проверено 22 февраля 2013 г.
  20. ^ «Общественный комментарий». Управление благоустройства столицы. Архивировано из оригинал 21 апреля 2012 г.. Получено 25 апреля 2012.
  21. ^ Западная Австралия, 25 апреля 2012 г., стр. 44, Доска объявлений - Уведомление о предлагаемой поправке № 2 к Схеме перепланировки 2 и проекте Руководства по проектированию набережной Перта
  22. ^ Западная Австралия, 25 апреля 2012 г., стр. 21 Преобразование Перта зависит от тщательного планирования
  23. ^ Томсон, Крис (2010). Наследие разборок собак в Лэнгли-парке - OnePerth. Опубликовано 5 ноября 2010 г. Дата обращения 22 февраля 2013 г.
  24. ^ Баннистер, Брук (2012). Дебаты по развитию набережной Перта - 720 ABC Perth. Опубликовано 21 февраля 2012 г. Проверено 22 февраля 2013 г.
  25. ^ Томас, Беатрис (2012). Бассейн-лягушатник на набережной – Западная Австралия. Опубликовано 23 февраля 2012 г. Дата обращения 22 февраля 2013 г.
  26. ^ Томас, Беатрис (2013). Ссора на набережной из-за стоимости земли – Западная Австралия. Опубликовано 2 февраля 2012 г. Дата обращения 22 февраля 2013 г.
  27. ^ Маллани, Эшли (2012). Архитекторы оспаривают план береговой полосы - Перт сейчас. Опубликовано 18 февраля 2012 г. Проверено 22 февраля 2013 г.
  28. ^ Выписка из Хансарда [АССАМБЛЕЯ - вторник, 28 февраля 2012 г.] p357c-359a Г-н Майкл Сазерленд; Мистер Джон Дэй; Миссис Мишель Робертс; Оратор
  29. ^ «Больше, чем трава: исследуем Эспланаду». Совет истории Западной Австралии. Архивировано из оригинал 2 января 2015 г.. Получено 2 января 2015.
  30. ^ Гэй Нэйтон (6 января 2012 г.). «Береговые сокровища: потенциальная археология захороненного порта Перт» (PDF). Архивировано из оригинал (PDF) 3 мая 2013 г.. Получено 2 января 2015.
  31. ^ Энтони Дечелли; Питер Лоу (8 марта 2014 г.). «Историческая находка: работы на набережной Элизабет остановились после того, как были выкопаны деревянные балки». Перт сейчас. Получено 2 января 2015.
  32. ^ Алеша Андерсон (25 сентября 2014 г.). «Обнаружение потенциально исторической лестницы останавливает работу в рамках проекта набережной Элизабет Куэй». Перт сейчас. Получено 2 января 2015.
  33. ^ "УЛУЧШЕНИЕ ПРИВЯЗИ И РЕКИ". Западная Австралия. Перт: Национальная библиотека Австралии. 18 августа 1905 г. с. 2. Получено 2 января 2015.
  34. ^ Подача: поправка MRS Waterfront В архиве 26 мая 2012 г. Wayback Machine - ГородЗрение. Опубликовано 19 октября 2011 г. Проверено 24 марта 2012 г.
  35. ^ Хаос на дорогах В архиве 18 февраля 2012 г. Wayback Machine - хранители городских ворот. Проверено 24 марта 2012 г.
  36. ^ Закрытие города Концерн Риверсайд Драйв В архиве 24 марта 2012 г. Wayback Machine - Город Южный Перт. Опубликовано 6 декабря 2011 г. Дата обращения 24 марта 2012 г.
  37. ^ Харви, Бен и Алекс Мэсси (2011). Поверхность проблем с движением на набережной – Западная Австралия. Опубликовано 17 февраля 2011 г. Дата обращения 24 марта 2012 г.
  38. ^ Паркер, Гарет и Беатрис Томас (2011). Депутат от Либерии настаивает на строительстве тоннеля под речным входом – Западная Австралия. Опубликовано 10 ноября 2011 г. Дата обращения 24 марта 2012 г.
  39. ^ «Наши цели». thecitygatekeepers.com.au. Архивировано из оригинал 18 февраля 2012 г.. Получено 1 января 2015.
  40. ^ «Сотни в прибрежном ралли». Запад. 26 февраля 2012 г.
  41. ^ «Протест на береговой линии привлекает тысячи людей на Эспланаду в Перте». WAToday. 26 февраля 2012 г.
  42. ^ Петиция против набережной представлена ​​в парламент - WA Business News (контент только по подписке). Опубликовано 6 марта 2012 г. Дата обращения 22 марта 2013 г.
  43. ^ "Домашняя страница смотрителей города". citygatekeepers.com.au. Архивировано из оригинал 16 февраля 2012 г.. Получено 7 марта 2012.
  44. ^ Фуршор Пертского берега - IndesignLive. Опубликовано 20 января 2013 г. Проверено 23 марта 2012 г.
  45. ^ Предложения на набережной Перта - СитиВидение. Опубликовано 7 января 2011 г. Дата обращения 22 февраля 2013 г.
  46. ^ «РЕКЛАМАЦИЯ». Западная Австралия (Перт: Национальная библиотека Австралии). 25 мая 1934 г. с. 23. Проверено 5 марта 2012 г.
  47. ^ «Департамент узнал о бактериях за неделю до закрытия водной площадки: отчет». ABC News. 15 марта 2016 г.. Получено 8 октября 2017.
  48. ^ «Аквапарк Элизабет Куэй снова открывается». ABC News. 21 декабря 2016 г.. Получено 8 октября 2017.
  49. ^ «Перт Триатлон Никс переплывает действительно высокий и действительно высокий уровень бактерий - Пешеходное телевидение». Пешеходное телевидение. 14 апреля 2016 г.. Получено 8 октября 2017.
  50. ^ «Дренаж станет проблемой набережной | Группа новостей сообщества». Группа новостей сообщества. 9 апреля 2013 г.. Получено 8 октября 2017.
  51. ^ "'Недостаточный мониторинг воды в акцизном заливе: эксперты ». ABC News. 29 апреля 2016 г.. Получено 8 октября 2017.
  52. ^ «Ведущий ландшафтный архитектор Ричард Веллер возглавит Центр городского дизайна». Университет Западной Австралии. 22 декабря 2010 г.. Получено 11 мая 2012.
  53. ^ Страницы раздела 355–359 для Новая набережная Перта с подзаголовком Тестовый пример Sky City, а также изображения из «Эштон Раггатт МакДугалл» на страницах 354,355,358-359, которые в совокупности представляют собой более ранний проектный сценарий. См. Также «Вертикальные сценарии» 313–353, чтобы понять общий аргумент в пользу вертикального развития, а также стр. 138–139, где приведены выдержки из газетных вырезок относительно сопротивления высотному строительству в Перте в 2007–2008 годах. Веллер, Ричард; Веллер, Ричард (2009), Boomtown 2050: сценарии для быстрорастущего города (1-е изд.), UWA Publishing, ISBN  978-1-921401-21-3
  54. ^ "Perth Waterfront: Департамент планирования". Студия Hocking Heritage. Получено 15 апреля 2012.
  55. ^ «Элизабет Куэй». CPB Подрядчики. Получено 14 октября 2016.
  56. ^ Умные названия станций Elizabeth Quay Министр транспорта 12 ноября 2015 г.
  57. ^ Хейли Роман (1 февраля 2016 г.). «Паромные переправы на Элизабет Куэй приветствуют первых пассажиров в час пик». Австралийская радиовещательная корпорация. Получено 1 февраля 2016.
  58. ^ «Ежедневное обслуживание». Little Ferry Co. Архивировано из оригинал 18 октября 2016 г.. Получено 14 октября 2016.
  59. ^ «Дизайн и идеи новой набережной Перта». Австралийская радиовещательная корпорация. 16 февраля 2011 г.. Получено 24 января 2015.
  60. ^ "Спанда". Управление по благоустройству столицы. Получено 2 февраля 2016.
  61. ^ "Первый контакт". Управление по благоустройству столицы. Получено 2 февраля 2016.
  62. ^ Стивен Бевис (16 декабря 1015 г.). «Гигантская птица возвращается домой на насест на набережной». Западная Австралия. Получено 2 февраля 2016.
  63. ^ "Статуя Бесси Ришбит". Управление по благоустройству столицы. Получено 2 февраля 2016.

дальнейшее чтение

  • Боллетер, Джулиан (2015). Отвези меня к реке: история береговой линии Перта. Кроули, Вашингтон: Издательство UWA. ISBN  9781742586489.

внешняя ссылка

Координаты: 31 ° 57′27 ″ ю.ш. 115 ° 51′25 ″ в.д. / 31,9575 ° ю.ш.115,857 ° в. / -31.9575; 115.857