Судьба, Флорида - Destiny, Florida

Судьба, Флорида это масштабный градостроительный проект в Округ Оцеола возле Yeehaw Junction, Флорида. Проект является совместным партнерством Pugliese Development Co. Делрей Бич и FD Destiny LLC, принадлежащая Фред ДеЛука.[1] Это был один из 16 начальных проектов «положительного климата» в сфере недвижимости, поддержанных Климатическая инициатива Клинтона.[2] В 2010 году реализация проекта была отложена из-за судебных исков и противодействия со стороны агентств штата Флорида.[3]

Предлагаемое развитие

В рамках проекта планируется в конечном итоге развитие 41 300 акров (167 км.2) имущество включает от 88 000 до 100 000 жилых единиц для населения от 200 000 до 250 000 жителей. Первоначальные планы, реализация которых запланирована на 2011 год, предусматривают строительство до 10 000 жилых единиц и 7 000 000 квадратных футов (650 000 кв.2) коммерческого использования.[1] Предлагаемая инфраструктура основана на крупномасштабном «благоприятном для климата» сообществе, полностью поддерживаемом за счет устойчивой энергетики. Источники энергии будут включать солнечную батарею 30 МВт, систему управления отходами для извлечения метана и энергетическую ферму для производства биотопливо.[4]

Полемика

В 2009 году округ Оцеола предложил поправку к своему всеобъемлющему плану застройки, предусматривающую «наложение нового города на более чем 500 000 акров в сельской местности в округе», что позволило бы построить комплекс Destiny, а также несколько других крупных проекты. Департамент по делам общества Флориды выступил против поправки, сославшись на Закон Флориды об управлении ростом и заявив, что поправка будет способствовать разрастание городов.[5]

Было дополнительное сопротивление развитию со стороны Эйвон Парк Эйр Форс Диапазон который разработчики попросили изменить его потолок полета от 500 футов (150 м) до 5000 футов (1500 м). В ВВС заявили, что это помешает летной подготовке.[3]

В сентябре 2009 года Фред ДеЛука подал иск против Энтони Пульезе из Pugliese Development Company, утверждая, что он неэффективно управляет проектом Destiny и использует финансирование проекта в личных целях. 29 сентября 2009 года Энтони Пульезе и Фред ДеЛука подписали Согласованный приказ, согласно которому Пульезе согласился «временно отказаться от контроля» над проектом.[3][6] В декабре 2009 года Пульезе подал иск на пять миллиардов долларов против ДеЛуки за мошеннические финансовые методы, связанные с предоставлением кредитов для проекта Destiny.[7]

В апреле 2010 года округ Оцеола отложил дальнейшую разработку комплексного плана из-за возражений штата и судебного разбирательства.[3]

В июне 2016 года судья приказал Пульезе выплатить 13 миллионов долларов на имущество ДеЛуки.[8]

Рекомендации

  1. ^ а б Флеминг, Сибли (11 июня 2009 г.). «Начиная с нуля, разработчик планирует построить первый в Америке эко-город во Флориде». Зеленый лист, национальный инвестор в недвижимость. Архивировано из оригинал 31 января 2013 г.. Получено 2009-04-17.
  2. ^ «Климатическая инициатива Клинтона для демонстрации модели устойчивого роста городов с проектами в 10 странах на шести континентах» В архиве 2012-07-28 в Archive.today, Пресс-релиз, Фонд Клинтона, 18 мая 2009 г.
  3. ^ а б c d Марвин Г. Гортнер, «Судьба сталкивается с огромными препятствиями», Новости округа, Вокруг Оцеолы, 9 апреля 2010 г.
  4. ^ «Судьба, Флорида, продолжает работу с того места, где остановилась Disney EPCOT: устойчивое крупномасштабное сообщество, работающее на биоэнергетике» В архиве 2009-05-01 на Wayback Machine, Дайджест биотоплива, дата обращения 17-04-2010
  5. ^ «Штат: план округа Оцеола может привести к разрастанию населения», Бизнес-журнал Южной Флориды, 22 апреля 2009 г.
  6. ^ [1]
  7. ^ Джейн Масгрейв, «Разработчик Делрей-Бич подал иск на 5 миллиардов долларов против президента Subway», Палм-Бич Пост, 9 декабря 2009 г.
  8. ^ «Энтони Пульезе должен имуществу Subway 13 миллионов долларов, судья постановил». пальмовый столб. Получено 2017-06-20.

внешняя ссылка