Торговый центр Commercial Bay - Commercial Bay Shopping Centre

Торговый центр Commercial Bay
КоммерческийBayAucklandH & M.jpg
Первый магазин, H&M, в новом жилом комплексе Commercial Bay в Окленде в 2018 году.
Место расположенияОкленд, центральный деловой район
Координаты36 ° 50′39 ″ ю.ш. 174 ° 45′58 ″ в.д. / 36,8442 ° ю.ш. 174,7660 ° в. / -36.8442; 174.7660Координаты: 36 ° 50′39 ″ ю.ш. 174 ° 45′58 ″ в.д. / 36,8442 ° ю.ш. 174,7660 ° в. / -36.8442; 174.7660
Дата открытия30 апреля 1975 г. (30 апреля 1975 г.)
Дата закрытия28 мая 2016 (28 мая 2016)
УправлениеColliers International Управление недвижимостью
ВладелецУчасток Недвижимость Новая Зеландия
Кол-во магазинов и услуг86
№ якорные арендаторы3
Общая площадь торговых помещений12 417 м2 (133,660 квадратных футов)
Кол-во этажей3
СтоянкаНикто
Интернет сайтCommercialbay.co.nz

Торговый центр Commercial Bay это торговый центр в Окленд, центральный деловой район, Окленд Сити, Новая Зеландия. Он расположен по адресу 11–19 Customs Street West, между Lower Albert Street и Бритомарт Транспортный центр.

Центр назывался Торговый центр в центре города, ранее Westfield Downtown, как меньший торговый центр с 12 417 м2 общая арендуемая площадь[1] В конце 2012 года его продал Westfield в Precinct Properties Holdings New Zealand Limited,[2] ранее AMP NZ Office Limited (ANZO). Здание закрылось 28 мая 2016 года, спустя 41 год, а к 23 ноября было снесено. На месте построено многоэтажное и новое здание торгового центра, с перспективой Городская железная дорога проходит через фундамент здания.

Проект получил название «Коммершл Бэй» в связи с предыдущее название в 1900-х.[3] Первый магазин в новой застройке Commercial Bay, H&M store, был открыт в августе 2018 года.[4] После нескольких задержек в июне 2020 года был завершен основной торговый центр нового комплекса Commercial Bay.[5]

История

Торговый центр, вид со стороны Queen Street перекресток, глядя на север.

В первоначальном торговом центре (открывшемся 30 апреля 1975 г.) было около 80 магазинов на трех этажах, причем три основных магазина были Склад, Склад канцелярских товаров и Postie Plus.[1] Это был один из немногих торговых центров Westfield Group, в котором не было супермаркета, но он также был единственным полноценным торговым центром во всем центральном деловом районе. В последующие годы он был также известен тем, что почти полностью был покрыт огромным фасадом. рекламные щиты, что неоднократно вызывало гнев офицеров Совета.[6]

В 2005 году розничные продажи центра составили 56,9 млн новозеландских долларов и 5,8 млн посещений клиентов в год. В основном это были работники CBD, туристы и растущее население городских районов.[1][7] Тем не менее, этот центр был назван самым неэффективным торговым центром Westfield в Новой Зеландии. Расположенный в центре гораздо более плотно застроенного центрального делового района и считающийся слаборазвитым, имея всего три этажа над землей, в последние годы обсуждались различные другие планы этого места. Центр был оценен в 79,1 млн новозеландских долларов (данные за 2009 год).[8]

Торговый центр Даунтаун после сноса

В 2008 году Вестфилд получил одобрение через неназначенное согласие ресурса на строительство 41-этажного офисного небоскреба (включая двухуровневый подиум для розничной торговли) на этом участке.[9] Разрешение подверглось критике, так как оно было выдано без требований к защите будущего железнодорожного туннеля от г. Бритомарт Транспортный центр, который должен был бы пройти под зданием.[10] Однако в октябре 2008 г. ПОЕЗДКА отметили, что они достигли принципиального соглашения с владельцами Westfield Downtown, чтобы разрешить прокладку маршрута туннеля через будущие фундаменты.[11]

Торговый центр Downtown был закрыт 28 мая 2016 года, спустя 41 год, а к 23 ноября был снесен. Его заменяют 36-этажным небоскребом, в котором разместится новый торговый центр с супермаркетом, барами, ресторанами и местами питания на нижних уровнях.[12][13] Оклендский совет и владельцы Precinct Properties заключили сделку о включении туннелей для Городская железная дорога прямо под помещением.[14][15]

Смотрите также

Рекомендации

  1. ^ а б c Westfield Downtown В архиве 8 августа 2007 г. Wayback Machine (от Westfield Group корпоративная домашняя страница. Проверено 15 августа 2007 г.)
  2. ^ "Еще один торговый центр Westfield продан". National Business Review - nbr.co.nz. 11 декабря 2012 г.. Получено 7 ноября 2018.
  3. ^ Алиса Пикок (29 сентября 2018 г.). «Входная дверь в город: шаг назад во времени к набережной Окленда в 1900-х годах». The New Zealand Herald.
  4. ^ Эйми Шоу (30 августа 2018 г.). «Сотни очереди на открытие флагманского магазина H&M». The New Zealand Herald.
  5. ^ «Задержка в коммерческом заливе на 1 миллиард долларов продолжается еще больше: до следующего года нет магазинов и офисов». The New Zealand Herald. 29 мая 2019.
  6. ^ Советники выступают против большего количества вывесок в центре города В архиве 29 сентября 2007 г. Wayback Machine – Отчет о собственности Боба Дея, Вторник, 20 сентября 2005 г. Проверено 15 августа 2007 г.
  7. ^ Гибсон, Энн (17 апреля 2006 г.). «Мега молл нависает над ритейлерами». The New Zealand Herald. Получено 3 декабря 2011.
  8. ^ «Портфель недвижимости Westfield NZ упал ниже 3 миллиардов долларов». National Business Review. NZPA. 17 февраля 2010 г.. Получено 3 декабря 2011.
  9. ^ Общественность не имеет права голоса в небоскребе на берегу – The New Zealand Herald, Вторник, 22 апреля 2008 г., A1
  10. ^ Рудман, Брайан (5 мая 2008 г.). «Брайан Рудман: штамп для 41-этажного чудовища Вестфилда, не верится». The New Zealand Herald. Получено 3 декабря 2011.
  11. ^ Дирнали, Мэтью (14 октября 2008 г.). «Тоннельная сделка приближает железнодорожную петлю». The New Zealand Herald. Получено 3 декабря 2011.
  12. ^ Дебрин Фокскрофт (23 августа 2019 г.). «Коммерческий залив, ориентированный на потребности интенсивно развивающегося центрального делового района Окленда». Материал новости.
  13. ^ Эйми Шоу (16 апреля 2019). «Выявлено: бары, рестораны и точки общественного питания, прибывающие в Коммерческий залив Окленда». The New Zealand Herald.
  14. ^ Кэтрин Гаффани (22 мая 2016 г.). «Прошлая неделя для покупателей в торговом центре в центре Окленда». The New Zealand Herald.
  15. ^ «Смотрите проект стоимостью 850 млн долларов: подготовка к крупнейшему коммерческому развитию Новой Зеландии». The New Zealand Herald. 23 ноября 2016 г.. Получено 23 ноября 2016.

внешняя ссылка