Цитадель Молл - Citadel Mall

Для торгового центра в Колорадо-Спрингс, штат Колорадо, см. Цитадель (торговый центр).
Цитадель Молл
Логотип Citadel Mall
Цитадель Молл (8243861078) .jpg
Вход в фудкорт торгового центра Citadel Mall, январь 2012 г.
Место расположенияWest Ashley -Чарльстон, Южная Каролина, Соединенные Штаты
Координаты32 ° 47′53 ″ с.ш. 80 ° 1′55 ″ з.д. / 32,79806 ° с.ш. 80,03194 ° з.д. / 32.79806; -80.03194Координаты: 32 ° 47′53 ″ с.ш. 80 ° 1′55 ″ з.д. / 32,79806 ° с.ш. 80,03194 ° з.д. / 32.79806; -80.03194
Адрес2070 Бульвар Сэма Риттенберга
Дата открытия29 июля 1981 г.
отремонтирован 2000
РазработчикДжейкобс, Висконси и Джейкобс
УправлениеJones Lang LaSalle
ВладелецТМП СРЭ 1, ООО
Кол-во магазинов и услуг100+[1]
№ якорные арендаторы6
Общая площадь торговых помещений1,138,527 квадратных футов (105,773 м2)[1]
Кол-во этажей1 (2 в Belk, Dillard's и MUSC)
Стоянка5427
Интернет сайтцитадельмолл.сеть

Цитадель Молл это региональный 1 138 527 квадратных футов (105 773 м2) торговый центр, расположенный в Чарльстон, Южная Каролина, Соединенные Штаты. Он открылся 29 июля 1981 года и расположен на пересечении бульвара Сэма Риттенберга (SC Hwy. 7) и I-526. В торговом центре более 100 магазинов, в том числе четыре якорные магазины: самый большой по площади Белк и Дилларда универмаги, Спортивные товары Дика, и первая в регионе Цель который был недавно отремонтирован, чтобы включить новый раздел «Свежие продукты». 1 сентября 2013 года торговый центр был изъят после того, как тогдашний владелец CBL & Associates Properties объявил дефолт по выплатам ипотечного кредита, и в январе 2014 года торговый центр был приобретен кредитором на аукционе. После аукциона торговый центр был передан в собственность образованной холдинговой компании. от кредитора, 2070 Sam Rittenberg Boulevard Holdings LLC, и по состоянию на январь 2017 года был заключен договор на продажу неизвестному покупателю.[2]

История

Торговый центр открылся в 1981 году как проект национального разработчика торговых центров Jacobs, Visconsi & Jacobs из Кливленда, штат Огайо. Citadel Mall расположен на пересечении бульвара Сэма Риттенберга (S.C. Highway 7) и Savannah Highway (США шоссе 17 ) на стыке Межгосударственный 526 в сильно коммерциализированных West Ashley пригород Чарльстона, Южная Каролина.[нужна цитата ]

На момент открытия торговый центр Citadel Mall стоял на якоре Sears который переехал из отдельно стоящего места в центре Чарльстона на улицах Калхун и Сент-Филип, Белк, который закрыл магазин 1950-х годов в торговом центре Pinehaven в North Charleston и переехал в торговый центр, и Талхимера, высококлассная сеть универмагов из Ричмонда, Вирджиния, недавно Южная Каролина принадлежит Магазины Carter Hawley Hale.[нужна цитата ]

Jacobs, Visconsi & Jacobs позже стала The Richard E. Jacobs Group в 1990-х годах. Первое серьезное изменение в торговом центре произошло в 1992 году, когда было объявлено, что Талхимера, теперь принадлежащая May Department Store Company, будет преобразована в Гехта Сеть универмагов и здание в Чарльстоне будут проданы Дилларда. Dillard's проработал здесь два года, прежде чем переехать в недавно построенное здание большего размера в торговом центре в 1994 году. Dillard's продала бывшее здание Thalhimer компании JCPenney, который реконструировал помещение и работал там до 2001 года, когда он был продан Цель и снесен, заменен недавно построенным одноэтажным зданием для Target.[нужна цитата ]

Белк переместил свой первоначальный торговый центр в недавно построенное двухэтажное здание побольше рядом с Dillard's, продав его старое здание Парижский в 2000 году. Когда Белк купил парижскую сеть в 2006 году у Сакс Инкорпорейтед и объединила парижскую сеть в Belk, парижский магазин в Citadel Mall был закрыт, так как Belk уже владел магазином в торговом центре. Здание было продано JCPenney, который вернулся в торговый центр в 2007 году.

Группа Ричарда Э. Джейкобса добавила ресторанный дворик и полностью перестроила интерьер торгового центра в начале 2000-х годов. Вскоре после этого Джейкобс продал большую часть своего портфеля торговых центров и продал торговый центр Citadel Mall компании. CBL & Associates Properties. CBL добавила шестой якорь в ассортимент в 2005 году - Спортивные товары Дика на участке рядом с отдельно стоящим шестью экраном торгового центра AMC Theaters.

8 апреля 2008 г. AMC Theaters объявила, что закрывает свой кинотеатр Citadel Mall Cinema 6 после финального показа в воскресенье, 13 апреля 2008 г. AMC также объявила о своих планах закрыть Northwoods Mall Кинотеатр 8 в тот же день.

Кинотеатр изначально был построен как часть General Cinemas сеть, которая позже была продана AMC Theaters. General Cinemas объявила о планах снести и заменить Citadel Mall Cinema 6 огромным новым мультиплексом с сиденьями на стадионе и Объемный звук Dolby будет построен на свободном земельном участке за действующими кинотеатрами. После продажи компании AMC эти планы так и не были реализованы. 12 апреля 2008 г. было объявлено, что недвижимость была приобретена компанией Southeast Cinema Entertainment. Шарлотта, Северная Каролина. Он был временно открыт до сентября 2008 года, когда было снесено нынешнее здание кинотеатра. На смену ему пришел современный мегаплекс с шестнадцатью экранами, известный как Citadel Mall IMAX Stadium 16, с несколькими экранами, посвященными художественным фильмам, и сиденьями в стиле стадиона. Новый мегаплекс IMAX открылся 2 октября 2009 года.

Торговый центр был заметно показан в эпизоде ​​популярной программы Food Network «Войны за едой», которую вел знаменитый шеф-повар Тайлер Флоренс, которая была записана в торговом центре в июне 2013 года. В шоу две пары выступили друг против друга за шанс выиграть аренду. свободной площади фуд-корта в торговом центре в течение года.[3]

10 сентября 2013 г. Почта и курьер сообщила, что Национальная ассоциация банков США подала иск о выкупе права выкупа в отношении владельцев Citadel Mall CMBS LLC, дочерней компании CBL & Associates Properties в окружном суде Чарлстона, и передала торговый центр в конкурсное производство. Spinoso Real Estate Group из Н. Сиракузы, штат Нью-Йорк, была привлечена к управлению торговым центром назначенным судом приемником и продолжила управление торговым центром для холдинговой компании, которая приобрела торговый центр на аукционе.[4]

Spinoso Real Estate Group активно продвигала торговый центр и успешно привлекала новых арендаторов в тот период, когда торговый центр находился в собственности банка. Citadel Mall считается очень привлекательной собственностью благодаря своему центральному расположению и видимости на стыке двух основных автомагистралей и межгосударственного сообщения, а также тому факту, что у него есть 6 успешных якорных арендаторов и новый современный кинотеатр IMAX.

24 февраля 2017 года было объявлено, что торговый центр был приобретен за 17 миллионов долларов TMP SRE 1, LLC, компанией с ограниченной ответственностью местных предпринимателей, возглавляемой управляющим партнером. Ричард С. Дэвис который известен тем, что разработал и сыграл главную роль в первом сезоне реалити-шоу A&E "Flip This House".[5] Новые владельцы заявили, что они намерены обновить состав арендаторов торгового центра, чтобы он лучше соответствовал площади, а также добавили развлекательные и многофункциональные элементы, включая строительство многоэтажного спортивного объекта для путешествий, примыкающего к торговому центру.[6] Бывшая управляющая компания Spinoso Real Estate Group была заменена новым владельцем, и теперь имуществом управляет JLL - Jones Lang LaSalle.

17 марта 2017 года JCPenney объявила о закрытии своего магазина в рамках плана закрытия 138 магазинов по всей стране. Магазин закрыт 31 июля 2017 года.[7] Здание JCPenney было куплено дочерней компанией новых владельцев торгового центра за 5,2 миллиона долларов и сдано в аренду. Медицинский университет Южной Каролины в аренду на 20 лет. Он будет отремонтирован и переоборудован в здание стоимостью 32,9 миллиона долларов. MUSC амбулаторное медицинское учреждение, чтобы включать в себя опорно-двигательный аппарате линии обслуживания, амбулаторный центр хирургии, визуализацию, услуги и поддержку больных.[8]

3 мая 2018 года Sears объявила, что она также закроется в августе 2018 года в рамках плана по закрытию 42 магазинов по всей стране.[9] Через несколько дней после получения новости о закрытии было объявлено, что владельцы торгового центра приобрели собственность Sears за 7,55 миллиона долларов. Они заявили, что приобретение участка Sears было последней частью трехэтапного процесса преобразования торгового центра «во что-то более грандиозное и соответствующее плану возрождения West Ashley».[10] В рамках плановых обновлений и реновации Citadel Mall также будет переименован. EPIC Центр.[11]

С 2019 года HBO арендует магазин Sears площадью 132 000 квадратных футов для основных съемок своего телесериала Праведные драгоценные камни.[12] [13]

Якоря

[14][15]

Рекомендации

  1. ^ а б «Цитадель Молл». CBL & Associates Properties, Inc. Архивировано с оригинал на 2011-07-08. Получено 2011-01-25.
  2. ^ Мудрый, Уоррен (2017-01-17). «Цитадель Молл, крупнейший торговый центр Чарльстона, по контракту на продажу». Почта и курьер.
  3. ^ «Сегодня Food Network снимает фильм« Войны за едой »в торговом центре Citadel». Почта и курьер. 2013-06-04.
  4. ^ Мудрый, Уоррен (10.09.2013). "Цитадель Молл перед лицом выкупа". Почта и курьер.
  5. ^ Мудрый, Уоррен (24.02.2017). «Среди покупателей Citadel Mall есть создатель« Flip This House »». Почта и курьер.
  6. ^ Симмонс, Алексис (2017-08-07). «Новые владельцы Citadel Mall планируют строительство спортивного комплекса». WCSC.
  7. ^ 4, ABC News. «Магазин Citadel Mall JCPenney закроется к июню». Получено 4 августа 2018.CS1 maint: числовые имена: список авторов (связь)
  8. ^ Мудрый, Уоррен (2017-10-16). «MUSC превратит бывший магазин J.C. Penney в торговом центре Charleston в амбулаторный центр». Почта и курьер.
  9. ^ 4, ABC News. «Магазин Sears и автоцентр закрываются в торговом центре Citadel». Получено 4 августа 2018.CS1 maint: числовые имена: список авторов (связь)
  10. ^ Мудрый, Уоррен (2018-05-07). «Владельцы Citadel Mall покупают сайт Sears за 7,55 миллиона долларов перед закрытием магазина». Почта и курьер.
  11. ^ Адамс, Хелен (30.10.2018). «Торговый центр Citadel Mall станет Epic Center, где разместится новый кампус MUSC Health West». MUSC Catalyst.
  12. ^ Ойер, Калин (5 июля 2018 г.). «Комедийное шоу HBO с Дэнни Макбрайдом и Джоном Гудманом на съемках в Чарльстоне». Почта и курьер. Получено 22 июля, 2018.
  13. ^ «Съемки нового комедийного сериала HBO в торговом центре Южной Каролины». WLTX. Получено 9 октября 2019.
  14. ^ "Чарльстон Каунти, Южная Каролина". Округ Чарлстон, Южная Каролина Поиск онлайн-записей о собственности. Округ Чарлстон, Южная Каролина. Получено 23 ноября 2017.
  15. ^ "Справочник Цитадели Молл". Цитадель Молл. JLL. Получено 23 ноября 2017.

внешняя ссылка