Circulo Verde - Circulo Verde

Circulo Verde
Проект
Дата открытия2009 (2009)
РазработчикCirculo Verde Development Corp.
ВладелецОртигас и Компания
Интернет сайтCirculo Verde
Расположение
Координаты: 14 ° 36′4 ″ с.ш. 121 ° 5′20 ″ в.д. / 14,60111 ° с.ш.121,08889 ° в. / 14.60111; 121.08889Координаты: 14 ° 36′4 ″ с.ш. 121 ° 5′20 ″ в.д. / 14,60111 ° с.ш.121,08889 ° в. / 14.60111; 121.08889
РасположениеБагумбаян, Quezon City, Метро Манила, Филиппины
АдресCalle Industria

Circulo Verde это многофункциональная застройка в Quezon City, Метро Манила, Филиппины. Это преимущественно жилой анклав на меандр из Река Марикина в селе Багумбаян на границе Кесон-Сити с Пасиг. Комплекс на берегу реки площадью 12,47 га (30,8 акра) представляет собой реконструкцию бывшего цементного завода, принадлежащего Concrete Aggregates Corp., дочерней компании Ortigas & Company.[1] Это одно из четырех крупных имений, принадлежащих и разработанных компанией в Метро Манила, которая в 2019 году обслуживала объединенный земельный банк в 50 гектаров (120 акров) в городах Восточной Манилы. Мандалуйонг, Пасиг и Кесон-Сити.[2][3]

Расположение

Circulo Verde расположен вдоль Calle Industria на юго-восточной окраине Кесон-Сити, к югу от Eastwood City и развитие города Нуво. Он находится на слиянии реки Марикина и р. Manggahan Floodway окружен с трех сторон рекой и деревней Манггахан, Пасиг. Комплекс расположен в основном в промышленной зоне с рядом промышленных предприятий, таких как Chemrez Technologies и Универсальная Робина вдоль Индустрии. Это сразу к северу от Росарио. плотина реки Манггахан и напротив Парковые ссылки развитие на запад. Комплекс находится на высоте восьми метров над рекой Марикина.[4]

История

Территория Circulo Verde в Багумбаяне составляла часть монастырского поместья площадью 4033 гектара (9970 акров), известного как Hacienda de Mandaloyon которую основатели Ortigas & Company Франсиско Ортигас и Фрэнк В. Дадли приобрели у Орден Святого Августина в 1920-е гг.[5] Сельскохозяйственное поместье занимало части нынешних городов Мандалуйонг, Пасиг, Сан-Хуан и Кесон-Сити, а также включают 100 гектаров (250 акров) Ортигас Центр, участок 16 соток (40 соток) Зеленые холмы, 18,5 га (46 акров) Ортигас Восток (бывшая Фронтера Верде) и 10 га (25 акров) Capitol Commons, а также 10 га (25 акров) Лагерь Крам и 30 га (74 акра) Лагерь Агинальдо в настоящее время сдан в аренду национальному правительству.[3]

В феврале 2008 года Ortigas & Company выкупила завод в Багумбаяне дочерней компании Concrete Aggregates Corp. за 1,1 миллиарда вон под перепланировку под торговую и жилую недвижимость.[1] Проект, первоначально называвшийся Aqua Verde, был запущен в марте 2009 года с 15 жилых башен разной высоты и в общей сложности 4000 квартир кондоминиумов, объявленных как часть проекта. ₱ 20 миллиардов многофункциональный проект.[6][7]

Развитие вызвало споры в 2011 году, когда представители местных органов власти близлежащих городов и муниципалитетов Марикина, Пасиг, Кесон-Сити, Антиполо, Каинта, Родригес и Сан-Матео обвинили девелопера проекта в том, что он вторгся в реку Марикина и ограничил ее сток во время строительства речной стены. Должностные лица Тайфун Кетсана - Ударные участки выразили озабоченность по поводу последствий предполагаемой рекультивации, когда были опубликованы фотографии конструкции стены реки, показывающие предполагаемое уменьшение ширины реки со 150 метров до 50 метров. Инженер-консультант проекта DCCD Engineering отверг обвинения и заявил, что защитная стена на берегу реки фактически улучшила течение реки. Стена по периметру также была спроектирована так, чтобы избежать эрозии почвы, которая может быть вызвана течениями реки Марикина, протекающей вдоль застройки.[4] DCCD также заявила, что проект полностью соответствует Водному кодексу Филиппин, объяснив, что был соблюден 16-метровый сервитут в Circulo Verde.[8]

В апреле 2012 года Ortigas & Company объявила о строительстве 137-метрового (449 футов) стального моста через реку Марикина в партнерстве с властями города Пасиг, который соединит улицу Calle Industria и дорогу по периметру Circulo Verde с проспектом Аманг Родригес в Манггахане. Также было объявлено, что на территории будут построены центральный парк площадью 1,4 га (3,5 акра) и отдельный торговый центр.[9] Компания провела церемонию закладки фундамента четырехполосного моста шириной 19,2 метра (63 фута) в июне 2019 года и объявила о целевой дате завершения строительства во втором полугодии 2020 года.[10]

События

Circulo Verde включает пять высотных кондоминиумов: Майорка, Ибица, Севилья, Лерида и Авила. Здесь также находится малоэтажный таунхаус под названием Circulo Verde Garden Homes.[11] Другие разработки в рамках сообщества смешанного использования включают:

Bannister Academy

Основная статья: Bannister Academy

CV Sports Hub

CV Sports Hub - это многофункциональный спортивный центр. Он состоит из трех объектов: The Bike Playground, CV Quad и CV Pitch. Bike Playground - это первый велосипедный парк на Филиппинах, открывшийся в марте 2017 года. В нем есть дорожка для асфальтовых насосов, а также 1-километровая открытая тропа и детская дорожка.[12] CV Quad - это трансформируемый корт для баскетбол, волейбол, бадминтон и футзал. Презентация CV - Circulo Verde. ФИФА футбольное поле стандартного размера.[13]

Парк Хачи

Парк Хачи - это 365 квадратных метров (3930 квадратных футов). парк для собак назван в честь известной японской собаки акита, Хатико. Парк оборудован скамейками и будками для собак, в том числе судами для воды и мусорными баками, и огражден забором высотой 1,2 метра. Он открылся в феврале 2014 года.[14]

Индустрия Молл

Industria - это якорь розничной торговли района Circulo Verde, который открылся в октябре 2015 года. 400 миллионов вон центр образа жизни имеет два уровня с торговой площадью 14 000 квадратных метров (150 000 кв. футов).[11] В нем есть множество кафе, ресторанов и коворкинг.

Цирк

Cirque - это апартаменты с обслуживанием на 55 квартир, которые открылись в октябре 2017 года. Он находится под управлением Hospitality Innovators Inc.[15]

использованная литература

  1. ^ а б Арчибал, К. (4 февраля 2008 г.). «Компания Concrete Aggregates продает 12 га земли компании Ortigas за P1.1B». Новости GMA. Получено 5 февраля 2020.
  2. ^ Ремо, А. (7 декабря 2019 г.). «Особые предложения определяют поместья Ortigas Land». Филиппинский Daily Inquirer. Получено 5 февраля 2020.
  3. ^ а б Думлао, округ Колумбия (29 июня 2012 г.). «Ortigas выкупает долю HSBC в Ortigas Holdings». Филиппинский Daily Inquirer. Получено 5 февраля 2020.
  4. ^ а б Салазар, Т. (6 мая 2011 г.). «Энергосберегающие башни Ортигас готовы к худшему». Филиппинский Daily Inquirer. Получено 5 февраля 2020.
  5. ^ Лю, К.Дж.Р. (26 января 2010 г.). "Ортигас и Ко. Трансформация глаз, листинг". Новости GMA. Получено 5 февраля 2020.
  6. ^ CMA (12 марта 2009 г.). "Ortigas & Co. запускает новый жилой анклав в Квартале". Новости GMA. Получено 5 февраля 2020.
  7. ^ «Ortigas & Co. потратит P20B на новый многофункциональный проект». Новости GMA. 15 мая 2008 г.. Получено 5 февраля 2020.
  8. ^ Каллея, Н. (21 мая 2011 г.). «Земельный проект у реки вызывает беспокойство». Филиппинский Daily Inquirer. Получено 5 февраля 2020.
  9. ^ де ла Фуэнте, F.J.G. (12 апреля 2012 г.). «Ортигас и Ко построят мост, ведущий к развитию Либиса». Мир бизнеса. Получено 5 февраля 2020.
  10. ^ «Основание моста Чиркуло-Верде». Мир бизнеса. 25 июн 2019. Получено 5 февраля 2020.
  11. ^ а б «Опыт борьбы с торговыми центрами в Industria». Филиппинская звезда. 6 ноября 2015 г.. Получено 5 февраля 2020.
  12. ^ LA (6 июня 2018 г.). «В QC есть байк-парк, за который разработчики получили международную награду». Новости GMA. Получено 5 февраля 2020.
  13. ^ Мурильо, M.A.S. (21 июля 2019 г.). «Спортивный центр способствует активному образу жизни с удобствами в центре метро». Мир бизнеса. Получено 5 февраля 2020.
  14. ^ «Ortigas & Co. открывает парк для собак без поводка в Circulo Verde». Стандарт Манилы. 28 февраля 2014 г.. Получено 5 февраля 2020.
  15. ^ Абадилла, Д. (29 сентября 2017 г.). «Ортигас начинает гостиничный бизнес». Филиппинский Daily Inquirer. Получено 5 февраля 2020.

внешние ссылки