Киберпарк Аранета Сити - Araneta City Cyberpark

Киберпарк Аранета Сити
Логотип Cyberpark Araneta Center.png
Главная Информация
СтатусВ разработке
ТипОфис
РасположениеПроспект генерала Агуинальдо и авеню генерала Мак-Артура, Аранета Сити, Quezon City, Метро Манила, Филиппины
Строительство началось2007 (Telus, APAC, EGS House)
2014 (Башня Cyberpark 1)
2016 (Башня Cyberpark 2)
Завершено2008 (Telus, Азиатско-Тихоокеанский регион, EGS House)
2016 (Башня Cyberpark 1)
2018 (Башня Киберпарк 2)
Открытие2016 (Башня Cyberpark 1)
2018 (Cyberpark Tower 2)
Стоимость₱ 20 миллиардов
ВладелецACI Inc.
УправлениеACI Inc.
Рост
Крыша122 м (400 футов) (Башня Cyberpark 1, включая вертолетную площадку)
125 м (410 футов) (Cyberpark Tower 2, включая вертолетную площадку)
Технические подробности
Количество этажей30 (Башня Киберпарк 1)
31 (Cyberpark Tower 2 и Tower 3)
3 Подземный
Площадь пола550 000 м2 (5 920 150,73 кв. Футов) (по завершении)
Лифты / лифты10
Дизайн и конструкция
АрхитекторАСЯ Дизайн
РазработчикACI Inc.
Генеральный подрядчикMegawide Construction Corporation
Интернет сайт
www.aranetacenter.сеть/ киберпарк/показатель.php
www.aranetagroup.com/ киберпарк/ cyberpark-masterplan.php

В Киберпарк Аранета Сити это офисная застройка площадью 8 гектаров (20 акров)[1] расположен в Аранета Сити в Кубао, Quezon City. Согласно новому генеральному плану, комплекс состоит из зеленых офисов, торговых и коммерческих площадей, а также открытого парка с двумя завершенными башнями и одной строящейся башней площадью 179 863 м.2 (1936029,22 кв. Фута) офисных площадей, завершенных по состоянию на февраль 2020 года.

В ACI Inc. является собственником и девелопером проекта и является частью Генеральный план города Аранета.[2]

История

Киберпарк Araneta City Cyberpark является частью генерального плана Araneta City, обнародованного в 2000 году, и расположен на участке площадью 8 гектаров (20 акров) вдоль проспектов генерала Агинальдо, генерала Аранета и генерала МакАртура, в первую очередь для развития офисов бизнес-процессов и информационных технологий. Комплекс расположен на территории обслуживания терминала джипни вокруг Quezon City и Провинция Ризал, и частный комплекс Araneta White House (Bahay na Puti). Он также расположен на бывшем участке, занятом Fiesta Carnival, парком развлечений площадью 2 гектара (4,9 акра), который раньше занимал комплекс гипермаркета Shopwise. Поскольку карнавал пришел в упадок в 1990-х из-за развлечений в торговых центрах и других технологических изменений, Аранета Групп решили перенести карнавал на открытый участок, расположенный в юго-западном углу комплекса, через SM Cubao. К сожалению, открытый комплекс не понравился публике и был полностью закрыт спустя годы.[3]

Первый генеральный план Киберпарка, завершенный в 2008 году, состоит из 7 малоэтажных зданий, в которых разместились Telus, APAC, AGS, Agentworx и Экспертные глобальные решения.[4]

Поскольку спрос на офисные помещения с годами рос и расширялся, наряду со стабильно растущей экономикой страны, был окончательно доработан новый и обновленный генеральный план, состоящий из 5 PEZA сертифицированы и LEED -утвержденные башни, с 2 уровнями магазинов (изначально 5), окружающие открытый парк,[5] и связан с торговыми центрами и близлежащими зданиями, такими как SM Cubao, Али Молл, то Манхэттенские сады кондоминиумы, Колизей Аранета, то Театр New Frontier, то Novotel Манила Аранета Сити и предстоящий Ибис Стайлз Аранета Сити. Проект также будет включать расширение проспекта Генерала Аранета, соединяющее дорогу с бульваром П. Туазон.

Развитие также связано с крупными транспортными узлами, такими как Станция MRT 3 Cubao, то LRT 2 Станция Кубао и транспортные терминалы, с будущим подключением к Gateway Mall 3, а Gateway Mall 2, в первую очередь привлечение Аутсорсинг бизнес-процессов компании, оказывающие корпоративные услуги. В комплексе также есть ультравысокоскоростная оптоволоконная сетевая инфраструктура, улучшающая возможности подключения к городской сети и обеспечивающая доступ к сетям 5G.[6]

Срок сдачи комплекса - 2030 год.

Услуги

Telus House

Telus House - одно из первых малоэтажных 4-этажных зданий в первоначальном плане Cyberpark, завершенном в 2008 году, и в настоящее время здесь находятся Telus в качестве основного арендатора. В здании 15000 м2 (160 000 кв. Футов) общей офисной площади, а также магазины розничной торговли, расположенные на первом этаже.

Здание вскоре будет снесено, чтобы уступить место строительству Gateway Mall 3, 100000 м2 (1,100,000 кв. Футов) проект расширения Gateway Mall, и Cyberpark Tower 4. Будущее развитие будет включать в себя экологически чистые инициативы, дополнительные торговые площади и приподнятый зеленый открытый парк. Ожидается, что строительство новых зданий начнется в 2022 или 2023 году.

Cyberpark Tower 1

Первая башня в проекте,[7][8] и высотой 30 этажей, строительство началось в 2014 году и завершится в 2016 году. Площадь Cyberpark Tower 1 составляет 86 689 кв.2 (933 112,63 кв. Футов) офисных помещений,[9] с 3 уровнями подвала, 2 уровня розничной торговли и жилыми помещениями таких компаний, как 24-7 Intouch, Stellar, Sterling, Genesys, Accenture, и The Vibal Group, а также Клиника Медикал Сити Филиал Кубао. Башня также связана с близлежащим SM Cubao через эстакаду.

В башне есть окна с двойным остеклением для повышения энергоэффективности, система сбора дождевой воды, а также Солнечные панели расположен на крыше здания.[10] Башня также скоро будет напрямую связана с Gateway Mall 3 вместе с Cyberpark Tower 4.

Cyberpark Tower 2

Вторая башня проекта,[11][12] Площадь Cyberpark Tower 2, возвышающаяся на 31 этаже бывшего терминала Jeepney, составляет 93 174 м.2 (1 002916,59 кв. Футов) офисных помещений с энергосберегающими окнами с двойным остеклением, интеллектуальными лифтами, вертикальными решетками, балконами с горшками и системой сбора дождевой воды.[2] Строительство башни началось в 2016 году и было завершено в 2018 году.[11][13] В башне размещаются такие компании, как Alorica, которые занимают первые 7 этажей башни, которые планируют занять больше этажей, а также Пицца хижина, и Молочная Королева (главный офис по-прежнему находится в башне Аврора) и Ibex.[14][15]

Киберпарк Тауэр 3

Третья башня проекта, Cyberpark Tower 3, сейчас находится в стадии строительства, и вскоре она будет возведена на бывшем здании Alorica Building. Башня будет спроектирована аналогично Cyberpark Tower 2, высотой 31 этаж и площадью 93 174 м.2 (1 002916,59 кв. Футов) офисных помещений и включает в себя энергоэффективные окна с двойным остеклением, интеллектуальные лифты, вертикальные решетки, балконы с горшками для растений и систему сбора дождевой воды. Снос здания Alorica начался в июне 2019 года, а закладка фундамента для строительства башни началась позже, в сентябре 2019 года. Строительство башни планируется завершить в 2022 году.[16][17][18][19][20][21]

Киберпарк Тауэр 4

Четвертая башня проекта, Cyberpark Tower 4, представляет собой запланированное 30-этажное офисное здание, которое планируется построить на базе Telus House, с запланированным прямым соединением с Gateway Mall 3. Башня также будет иметь те же характеристики, что и ее предшественники. с целевым началом строительства объекта ожидается в 2022-2023 годах.[21]

Cyberpark Tower 5

Последнее офисное здание, запланированное в Cyberpark, Cyberpark Tower 5 - это запланированное 40-этажное офисное здание, которое планируется построить на территории терминала Jeepney, расположенного вдоль Cyberpark Tower 2 и Cyberpark Tower 3.[21]

Галерея

  • Cyberpark Tower 1 на проспекте Генерала Агинальдо

  • Cyberpark Tower 1 июля 2020 г.

  • Cyberpark Tower 2, июль 2020 г.

  • Предстоящая Cyberpark Tower 3 в июле 2020 года

использованная литература

  1. ^ https://businessmirror.com.ph/araneta-center-cyberpark-the-newest-premier-business-district-in-the-metro/
  2. ^ а б http://www.aranetagroup.com. "Группа Аранета". www.aranetagroup.com. Получено 2018-02-19.
  3. ^ https://www.theurbanroamer.com/reminiscing-cubao-the-fiesta-carnival/
  4. ^ «- Манхэттен-Гарден-Сити». yourpropertyconsultant.weebly.com/. Получено 28 февраля 2018.
  5. ^ "Обзор". aranetacenter.net/cyberpark/index.php. Получено 28 февраля 2018.
  6. ^ (PDF) https://www.aranetagroup.com/redevelopment.pdf. Получено 30 сентября 2020. Отсутствует или пусто | название = (Помогите)
  7. ^ «Башня Киберпарк 1». megawide.com.ph/. Получено 28 февраля 2018.
  8. ^ https://www.aranetacenter.net/btowers/home/13
  9. ^ https://www.aranetacenter.net/btowers/home/13
  10. ^ https://www.aranetacenter.net/news/article/142
  11. ^ а б «Araneta начинает разработку CyberPark Tower 2 для локаторов BPO». bworldonline.com/. Получено 28 февраля 2018.
  12. ^ https://www.aranetacenter.net/btowers/home/14
  13. ^ https://businessmirror.com.ph/araneta-group-tops-off-2nd-office-tower-in-cyberpark/
  14. ^ https://www.bilyonaryo.com.ph/2019/06/07/bpo-giant-ibex-doubles-ph-network-to-6-offices-adds-3000-jobs/
  15. ^ https://business.mb.com.ph/2019/02/23/araneta-center-poised-to-become-ncrs-next-big-business-district/
  16. ^ https://www.manilatimes.net/araneta-center-targets-3rd-tower-development/388552/
  17. ^ https://www.philstar.com/business/2018/03/26/1800251/araneta-group-rethinks-planned-office-building-amid-business-process-outsourcing-slowdown
  18. ^ https://www.aranetacenter.net/news/article/111
  19. ^ https://www.aranetacenter.net/news/article/142
  20. ^ https://www.gmanetwork.com/news/money/companies/702267/araneta-group-unveils-p20-b-masterplan-for-cyberpark-complex-in-cubao/story/
  21. ^ а б c «Киберпарк Araneta Center продвигает зеленые инициативы». BusinessMirror. 6 августа 2019 г.. Получено 5 октября 2019.