Аллан Вайс - Allan Weiss

Аллан Вайс
Родившийся (1959-02-25) 25 февраля 1959 г. (61 год)
Найак, Нью-Йорк
НациональностьАмериканец
Альма-матерУниверситет Брандейса (Б.А. в области компьютерных наук и физики 1981 г.)
Йель (Магистр государственного и частного управления 1989)
Род занятийГенеральный директор / соучредитель Case Shiller Weiss, Inc.
Генеральный директор / соучредитель Macro Securities
Генеральный директор / основатель, Market Shield Capital, LLC
ИзвестенИндекс цен на жилье от S&P Case-Shiller, CASA

Аллан Вайс (родился в Найаке, Нью-Йорк, 25 февраля 1959 г.) - основатель и генеральный директор Weiss Analytics. Он является соучредителем и бывшим генеральным директором Case Shiller Weiss, продюсера Standard & Poor. Индекс Кейса-Шиллера, которая была приобретена Fiserv в 2002 году. Вайс также является соучредителем и бывшим генеральным директором Macro Securities. Деловые и исследовательские интересы Weiss включают аналитику цен на жилье и сопутствующие финансовые продукты. Недавно его исследование было сосредоточено на прогнозировании цен на жилье с использованием методов детального обучения и машинного обучения. Его интерес к продуктам жилищного финансирования включает в себя инвестиции на макроуровне и методы хеджирования, доступные через Macro Securities (патенты) и страхование собственного капитала (бумага). В последнее время он сосредоточился на диверсификации через индексированное долевое владение (патенты).

Он часто дает интервью средствам массовой информации, таким как Wall Street Journal, Bloomberg, Washington Post и CNBC. Подходы Вайса к решению проблем, связанных с домовладельцами и другими финансовыми рисками, были опубликованы в серии статей в соавторстве и процитированы Джоном Ю. Кэмпбелом. , Фрэнк Дж. Фабоцци, журнал Time и обозреватели национальных новостей.

ранняя жизнь и образование

Аллан Вайс родился в городе Найак, штат Нью-Йорк, в семье Марвина Вайса, инженера-электронщика и предпринимателя, и Джанет Вайс (урожденная Джаллер), медиа-продюсера. Имеет степень магистра информатики и физики Университета Бренди и степень магистра государственного и частного управления Йельского университета.

Карьера

Он стал соучредителем компании Case Shiller Weiss (CSW) в 1991 году, чтобы повысить осведомленность рынка о продолжающихся изменениях цен на жилую недвижимость. CSW использовала новую технику индексации из высоко оцененной академической статьи для создания индекса S&P. Индекс Кейса-Шиллера. После этого создания CSW опубликовала прогнозы индексов Case-Shiller в Журнал "Уолл Стрит более пяти лет.

В 1993 году он стал соавтором статьи с Карл Кейс и Роберт Шиллер «Индексные рынки фьючерсов и опционов на недвижимость»,[1] в Журнал управления портфелем. В статье определяется и анализируется метод хеджирования и инвестирования в цены на жилье. 2004 г. Чикагская товарная биржа запустила фьючерсы на цены на жилье на основе индексов Кейса-Шиллера.[2]

В 1995 году Вайс руководил разработкой автоматизированной службы оценки жилья CASA.

В 1997 году Вайс придумал новую финансовую структуру, позволяющую инвесторам фондового рынка хеджировать или инвестировать в цены на жилье и другие экономические индексы. Вайс назвал эту структуру Proxy Asset Data Processor и вместе с Шиллером получил два патента США, 5987435.[3] и 6513020,[4] для этих изобретений. Они основали Macro Securities[5] коммерциализировать эти изобретения. Ценные бумаги по этим патентам торгуются на Американской фондовой бирже (UOY и DOY). [6] и Нью-Йоркская фондовая биржа (UMM и DMM).[7]

Основным риском незастрахованного домовладения является потеря стоимости жилья из-за спада рынка. В 1999 году в сотрудничестве с Робертом Шиллером он опубликовал «Страхование собственного капитала».[8] в Журнал финансов и экономики недвижимости обратиться к этой теме.

Во время продажи CSW компании Fiserv Вайс наблюдал, насколько меньшие активы стоят меньше на каждый заработанный доллар, чем более крупные и более ликвидные активы; следовательно ликвидные активы генерировать более низкий доход на вложенный доллар. Владельцы более мелких активов могли бы получить выгоду от более высоких цен, если бы часть их денежных потоков была объединена в более крупный и более ликвидный фонд. Компания Weiss запатентовала обыкновенные индексные ценные бумаги - патенты США 7155468[9] и 7716106[10] - финансовые структуры, которые генерируют ликвидные и, следовательно, увеличивают стоимость инвестиций путем агрегирования денежные потоки от более мелких активов. Это решение применимо к любому классу активов, стоимость или прибыль которых можно надежно проиндексировать.

В 2007 году Вайс основал Market Shield ™ Capital для коммерциализации фондов Market Shield ™ и ипотечных ссуд Market Shield ™ на основе структуры под названием Common Index Securities, которую г-н Вайс запатентовал в 2006 году.

Вайс основал Weiss Analytics и в настоящее время занимает должность генерального директора. WA стремится снизить финансовый риск владения недвижимостью с помощью 90 миллионов индексов повторных продаж, по одному на каждый дом в США, за счет использования больших данных и методов параллельных вычислений. Этот подход представляет динамику цен на жилье на уровне домов или в любой определенной пользователем совокупности. Вместо произвольных рыночных определений, таких как «район метро», пользователи могут определять свои собственные рынки, например «все дома с текущей стоимостью выше 500 000 долларов в радиусе 50 миль от Статуи Свободы». Это определение новых субрынков приводит к новому пониманию.

Сочинения

«Моральная опасность и преобразование собственного капитала», «Экономика недвижимости», том 28, № 1, 2000 г. [см. CFDP 1177, CFP 1015]

"Оценка систем оценки недвижимости" Журнал финансов и экономики недвижимости, (1999) 18 (2): 147-61. [CFP 983]

Журнал "Страхование собственного капитала" журнала "Финансы и экономика недвижимости", 19: 1, 21–47, 1999. [см. CFDP 1074, CFP 1007]

«Риск дефолта по ипотеке и цены на недвижимость: использование индексных фьючерсов и опционов на недвижимость», 1995, Рабочие документы NBER 5078, Национальное бюро экономических исследований, Inc.

"Индексные фьючерсы и опционные рынки недвижимости" Журнал управления портфелем (зима 1993 г.). [CFDP 1006]

Патенты

2013 «Система и метод индексированной ликвидности», Патент США № 8,468,0792013 «Система и метод индексированного потока платежей», Патент США № 8,346,6542011 «Рыночная ипотечная система и метод», Патент США № 8,082,2022010 «Общий индекс» Ценные бумаги », Патент США № 7,716,1062006« Общие индексные ценные бумаги », Патент США № 7,155,4682003« Прокси-процессор данных об активах »(совместно с Робертом Шиллером), Патент США № 6,513,020 1999 г.« Прокси-процессор данных об активах »(совместно с Робертом Шиллером), Патент США № 5,987,435.

Рекомендации

  1. ^ ""Индексные рынки фьючерсов и опционов на недвижимость "Journal of Portfolio Management (Winter 1993). [CFDP 1006]" (PDF). Получено 2011-06-04.
  2. ^ [1] В архиве 2011-07-17 на Wayback Machine Индексы Кейса-Шиллера
  3. ^ «Патент США 5987435». Patft.uspto.gov. Получено 2011-06-04.
  4. ^ «Патент США 5987435». Patft.uspto.gov. Получено 2011-06-04.
  5. ^ [2] МакроРынки
  6. ^ [3] В архиве 2014-05-14 в Archive.today Американская фондовая биржа (UOY и DOY)
  7. ^ [4] В архиве 2009-07-10 на Wayback Machine Нью-Йоркская фондовая биржа
  8. ^ "p1007304.tif" (PDF). Получено 2011-06-04.
  9. ^ «Патент США 7155468». Patft.uspto.gov. Получено 2011-06-04.
  10. ^ «Патент США 7716106». Patft.uspto.gov. Получено 2011-06-04.

внешняя ссылка